我老婆因病去世，她名下有一處房產(chǎn)（她個人的），目前還沒有交房，手里只有房屋購買合同，沒有房產(chǎn)證。目前還有50多萬貸款需要還，還有好多年。我兒子今年12歲，問如何才能在不完全結(jié)清貸款的前提下轉(zhuǎn)到我兒子名下，同時房貸交給我來繼續(xù)每月償還（現(xiàn)在還房貸還是用她的銀行卡），是否可以轉(zhuǎn)到使用我的銀行卡來償還，因為隨后牽扯到銷戶。求助！
財產(chǎn)繼承山東 臨沂2025-01-08 08:06
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我和老婆有一套有銀行貸款的房子，現(xiàn)老婆因病去世了，我想把老婆的一部分房產(chǎn)給兒子繼承。老婆的父親也同意（親生母親已去世），不知道在不全部還清貸款的前提下房本上能不能加上兒子的名字。
一處商品房為夫妻倆人共同所有，房產(chǎn)證署名為夫妻倆人的名字，為結(jié)婚之后買的房，一次性落款買斷，現(xiàn)已經(jīng)買下17年，不幸妻子因癌癥去世，且去世前沒有立遺囑，男方該如何處理該套房產(chǎn)？現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是不是只屬于男方一人所有？要馬上到房管局銷戶嗎？不銷父親買樓，借兒子的名，首付貸款都是父親還的現(xiàn)在父親想確權(quán)房產(chǎn)兒子不給怎么辦
不可以，房屋產(chǎn)權(quán)都是以產(chǎn)權(quán)證為法定原則，公證處的公證書在效力上并不如房產(chǎn)證有效。而且給予了子女就是子女的財產(chǎn)，子女不同意是無法做公證的，如果子女未成年，就算他本人同意了也不行，因為未成年人沒有完全的民事能力。追問：如果兒子同意，但是媳婦不同我是老師，目前欠信用貸款150萬，無力償還，每月工資只能還房貸，被起訴后法院會強制扣除我的工資公積金抵債嗎
113"法人貸款無力償還后果：1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車你好，我有一套房子是和前妻共同的名字，離婚后我用公積金給房子交貸款，現(xiàn)在房子還是兩個人的名字，戶口也在一起，離婚協(xié)議寫著我給她交貸款，我現(xiàn)在想在婚，還想繼續(xù)用公積金給她還房貸，這種情況可以嗎
1、你的公積金貸款還清了沒有?還清了你可以再用你的公積金貸款買房。但是要算2套公積金。公積金基準(zhǔn)利率上浮百分之十。但是你要去民政局開一份單身證明出來。 2、如果你的公積金目前還沒有還清。那么你現(xiàn)在不能使用公積金貸款。只能選擇商業(yè)貸款買房，名下銀行卡被凍結(jié)，房貸沒有還完，房子在我和前妻名下。離婚協(xié)議房子所有權(quán)歸我，現(xiàn)在我想把房子賣掉可以嗎？
你們貸款買的房子離婚時協(xié)議劃到你名下，理所當(dāng)然你是房主，是應(yīng)該由你繼續(xù)還貸、但是如果你前夫沒有得到房產(chǎn)份額，就說明與他還有關(guān)系，因為買房合同表明是夫妻共同財產(chǎn)，所以你必須要替你前夫還債否則就很麻煩。 原問題：《夫妻共同買的房房貸沒有還完 現(xiàn)相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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