一房有二本產(chǎn)權(quán)證,各有50%產(chǎn)權(quán),拆遷時(shí)是按二戶來補(bǔ)償嗎?
征地拆遷上海 上海2025-01-09 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人你這種情況。俺身邊朋友經(jīng)歷過。是兩口子各占50%。為了給孩子多分一套住房，兩口子辦理了離··婚手續(xù)，這樣就是兩家人住在一套房里，又各自擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。最后得償所愿，分得兩套住房。但是~~結(jié)果是，真的離了！沒有復(fù)婚。 原問題：《一套房由繼承而來，夫妻各有一個(gè)房產(chǎn)證，分別注明50%產(chǎn)權(quán)，請問此房如果拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償，可以得到2套嗎》回復(fù)于 2022-09-06 17:58:48
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您好！拆遷時(shí)按房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)嗎？
房產(chǎn)證和土地使用證是兩個(gè)不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，土地是土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)貏?dòng)遷部門。 原問題：《拆遷時(shí)是按房產(chǎn)證上的份額來分嗎》柴火間有產(chǎn)權(quán)證拆遷也是按產(chǎn)權(quán)證的平方數(shù)賠償嗎
農(nóng)村拆遷時(shí)按照房產(chǎn)證上的面積還是實(shí)際建筑面積來算的嗎？正確的回答：房子拆遷不是按照房產(chǎn)證上的面積來算，是按照房屋實(shí)際建筑面積來算的。城市拆遷也是按照實(shí)際建筑面積來算的賠償款。和還建的。 原問題：《農(nóng)村拆遷是按房產(chǎn)證上的面積還是實(shí)際建筑面積算你好，住房產(chǎn)權(quán)證的人去世了，房子拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎？
可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補(bǔ)償協(xié)議等要件直接申請權(quán)屬登記。原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》將拆遷安置和補(bǔ)償分為兩章，對使用人是進(jìn)行安置，對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》適應(yīng)近幾年私有房屋大量增加的實(shí)際情況，將拆活動(dòng)板房拆遷時(shí)能按主體房屋補(bǔ)償嗎
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，在征收前期，征收部門會(huì)對被征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測量，認(rèn)定。只要是被認(rèn)定為合法房屋，并且測量了相應(yīng)的合法面積之后才會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行評估。如果該板房沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，只是私自加蓋，而且拆遷部門在認(rèn)定拆遷時(shí)，房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證賠的錢一樣嗎？
不一樣，拆遷各地政策略有不同。你的房子并不屬于大產(chǎn)權(quán)房，而是小產(chǎn)權(quán)房，那么也就沒辦法辦理房產(chǎn)證了，因?yàn)橹挥写螽a(chǎn)權(quán)房會(huì)有房產(chǎn)證而且是單獨(dú)的，所以說拆遷的時(shí)候就只對大產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行賠償，那么小產(chǎn)權(quán)的就得和自己的大產(chǎn)權(quán)進(jìn)行協(xié)商來規(guī)劃要怎么去分才會(huì)更好相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
