你好，請(qǐng)問下西陵區(qū)望洲崗村3組的房子拆遷的話，像我們買的當(dāng)?shù)鼐用竦姆繘]有產(chǎn)權(quán)的這種情況怎么補(bǔ)償
征地拆遷湖北 宜昌2025-01-09 19:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部先搞清楚那個(gè)決定是誰做出來的，什么目的，如果是正常程序，村里開會(huì)決定要弄回去公用的話建議按照魚塘合同，以你的預(yù)期損失等協(xié)定賠償?shù)仁乱耍绻贤训狡冢@個(gè)賠償幾乎無望。但是你又沒合同，就比較難纏了，可以和村里理論下，私下協(xié)定一些比較合理的補(bǔ)償事項(xiàng)，畢竟沒根據(jù)到了法院也不好打官司。如果你要當(dāng)?shù)竺竦脑挘蔷托趿?，看你自己了。鑒于又沒提前通知，你可以要求暫緩這個(gè)進(jìn)程，畢竟不能讓你魚塘還有魚的情況下全活埋了或者直接弄得你沒地方住吧...但是如果說這個(gè)決定有貓膩和私利等，可以私下協(xié)商，而且是多方的，和村里、開發(fā)商等，關(guān)鍵還是沒合同，這種協(xié)商要是弄不下來，那就上法院或者上訪吧，麻煩事就又來了... 房子的事情應(yīng)該是另外一碼了，如果是你的宅基地他拆，那就商定拆遷、補(bǔ)助的問題，或者你可以拒拆，村里沒權(quán)利決定強(qiáng)拆的。不拆的話，你繼續(xù)住那里吧。如果不是你的宅基地，理論上人家可以將其作為魚塘的附屬設(shè)施一塊收回，你可以試著要求村里給你先提供臨時(shí)住所，你再修建你自己的房屋，畢竟這種情況下當(dāng)個(gè)釘子戶是不靠譜的，你就沒理由能穩(wěn)穩(wěn)站得住腳。 原問題：《村委要把我家租村里的魚塘淤灌，而且我家的房子也在魚塘那里，全家也住在那里，也沒合同怎么辦啊？》回復(fù)于 2022-11-01 17:25:17
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你好，買的農(nóng)村房子，沒有產(chǎn)權(quán)，僅有村里給的收據(jù)。這種房子拆遷補(bǔ)償有何說法嗎？
可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定第三章 補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)17萬買的小產(chǎn)權(quán)房將來拆遷的時(shí)候可以補(bǔ)償多少
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購(gòu)買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開發(fā) 建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房;而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響很大;若拆遷房糾紛咨詢，請(qǐng)問無產(chǎn)權(quán)買的房子怎么弄
國(guó)有土地上房屋拆遷有以下兩種類型 1、按照房屋面積拆遷 2、按照土地面積收儲(chǔ) 房屋建筑面積,一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑你好，小產(chǎn)權(quán)房買的話要注意啥
1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)政府的小產(chǎn)權(quán)房，拆遷一般怎么補(bǔ)償合理？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。具體來說，小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
