拆遷戶把房子抵押給別人了，然后這個(gè)人又把房子拿出來賣，我們應(yīng)該怎樣保障自己的利益
征地拆遷江西 贛州2025-01-09 21:07
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您好，我因借錢，把我的房子抵押給了個(gè)人，今又是一個(gè)官司應(yīng)該還款，法院能去把抵押的房子能拿來執(zhí)行嗎，謝謝
法律沒有明確規(guī)定被執(zhí)行人的“唯一住房”不能執(zhí)行。“唯一住房不得執(zhí)行”系對適度執(zhí)行原則的誤解，也是對相關(guān)法律及司法解釋的誤讀。簡單地認(rèn)定“唯一住房”就是“生活必需”，既不符合適度執(zhí)行原則的初衷，也易使被執(zhí)行人以“唯一住房”為由規(guī)避執(zhí)行。所以要業(yè)主是房子分租，租客應(yīng)該附加什么條款，保障自己的權(quán)利
你想問什么？？要合同是還什么情況。問清楚問題，我會(huì)以我的專業(yè)回答您 ， 在租房子的時(shí)候，乙方要求房主更換門鎖，但鑰匙要全部交給乙方，甲方不能保留任何一條乙方所租房子的鑰匙，這樣可以嗎。 這一點(diǎn)是可以的。因?yàn)槟阕夥孔樱馄趦?nèi)房子的使用權(quán)是你我借給別人一百萬現(xiàn)在借款人以別人抵給他的工抵房抵賣給我，我同意了，那我們之間借款利息應(yīng)該從那天截止
如果你和房主之間還沒有辦理過戶登記，尚處于合同關(guān)系的狀態(tài)。那房主與別人的抵押合同是優(yōu)先于你和房主的買賣合同的。這個(gè)意味著在有著抵押權(quán)的一方如果房主未到期償關(guān)借款會(huì)相比于你優(yōu)先獲得該房屋的所有權(quán)。 原問題：《房主因借別人錢在借條上寫了以房抵押我的房子租給別人了，她又把我的房子給別人住了，沒有經(jīng)過我同意
1.根據(jù)我國《合同法》第二百二十四條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”；“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同房子抵押給銀行，無力還貸，被法院查封拍賣，債務(wù)人還可以賣回自己被拍賣的房子嗎？
要把銀行的貸款必須還清你才可以賣掉，如果沒有這個(gè)經(jīng)濟(jì)條件的話，可以等找到下家之后去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)（就是把你的貸款直接轉(zhuǎn)給下家），這樣就可以了，不過你要先去咨詢下你貸款的銀行能不能辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，大部分都給辦的只是手續(xù)比較復(fù)雜。如果等法院拍相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
