繼承的房子轉(zhuǎn)給兒子需要留下遺囑嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承北京 北京2025-01-08 23:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人從《繼承法》的規(guī)定來講，父母有權(quán)利處理自己的財(cái)產(chǎn)。父母把自己的房子過戶給自己的大兒子后，這屬于財(cái)產(chǎn)饋贈(zèng)。如果饋贈(zèng)人反悔，是可以要回原來的房產(chǎn)的，但是必須再把房產(chǎn)證重新變更。如果父母反悔，不想把房子給大兒子，后來立遺囑把房子給其他孩子。這么做在具體的法律操作上會(huì)很麻煩，特別是父母死后，很難判定這份“遺囑”有效。正確的做法是:一是把房子的名字重新變更為父母的名字，這樣遺囑就沒有任何的問題。沒有爭議。二是如果大兒子不愿意變更房子的名字，父母可以立下遺囑，到公證處對“遺囑”進(jìn)行公證。公證員會(huì)讓提供證明材料，證明這個(gè)房子是父母的，雖然房子饋贈(zèng)給大兒子，現(xiàn)在反悔了不愿意給大兒子，愿意給其他孩子。公證的“遺囑”具有國家法律效力，這個(gè)遺囑就合法有效。 原問題：《父母已經(jīng)把房子給大兒子并已過戶，后來又留遺囑要把房產(chǎn)給其他孩子 遺囑有效嗎》回復(fù)于 2022-12-27 22:48:44
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兒子繼承母親沒有立遺囑的的房產(chǎn)，需要哪些材料？
當(dāng)時(shí)我18，父親那邊親戚當(dāng)時(shí)表現(xiàn)得很好，根本沒想過他們會(huì)這樣，他們在我奶奶去世前立了份遺囑，說是老家那套房子和我們家兩套住房的繼承權(quán)給我小叔，，這份遺囑真實(shí)性應(yīng)該可靠，可他們就是不給我還有我母親看，我們不能看嗎?還有，他們說我母親和父親沒養(yǎng)我的父親意外去世了，沒有留下遺囑，留下一套房子一輛車子，如果需要繼承，那么應(yīng)該辦理什么手續(xù)？需要交什么稅費(fèi)嗎？
這應(yīng)當(dāng)屬于法律繼承問題。按照民法規(guī)定，你的奶奶、媽媽和你都具有依法繼承權(quán)。如果過戶到你的名下，需要其他法定繼承人同意或者認(rèn)可的書面文書。 具體手續(xù)應(yīng)當(dāng)咨詢房產(chǎn)管理部門。 原問題：《我的父親因?yàn)橐馔馊ナ懒耍瑳]有留下遺囑，戶頭上還有一套房我家爺爺留下的房子怎么繼承
1、按照繼承法第十條的規(guī)定，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，也就是說由你的奶奶、你父親、兩個(gè)姑姑來共同繼承，一般要平均分割；你爺爺?shù)男值芙忝檬欠梢?guī)定的第二順序繼承人，如果有第一順序繼承人，則第二順序繼承人不繼承，即去辦理律師您好，我想問一下母親不知道兒子去世，自己的財(cái)產(chǎn)中包含繼承兒子遺產(chǎn)份額，立了遺囑，那么這份遺囑對繼承兒子的這份財(cái)產(chǎn)有效嗎？
遺囑有效，當(dāng)屬代為繼承。即繼承人先于被繼承人死亡，按照《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。即房子最后由老人孩子的孩子，即老人母親的房子讓兒子繼承需過戶嗎
需要辦百理繼承無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分度繼承死者名下房產(chǎn)份額，需要召集所有第一序列繼承版人，一起到公證處，辦理選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，注意保管，再到房管，有選相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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