紅線外三米房子

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  房地產(chǎn)三條紅線是為了限制房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的一條政策。具體內(nèi)容為：扣除預(yù)收帳款的資產(chǎn)負(fù)債率不得超過(guò)70%；凈負(fù)債率不得超過(guò)100%；現(xiàn)金短期比率不得小于1。房產(chǎn)三條紅線是什么？三條紅線房地產(chǎn)指的是這是監(jiān)管層收緊房企融資較為清晰的三條標(biāo)準(zhǔn)，要求控制房地產(chǎn)行業(yè)的有息債務(wù)增長(zhǎng)，并設(shè)置了三條紅線：紅線一是剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%，紅線二是凈負(fù)債率不得大于100%，紅線三是現(xiàn)金短債比不得小于1倍。根據(jù)“三道紅線”的觸線情況，將分為紅、橙、黃、綠四擋，紅色檔三條紅線都觸碰到了不得新增有息負(fù)債。橙色檔碰到兩條線負(fù)債年增速不得超過(guò)5%。黃色檔碰到一條線，負(fù)債年增速不得超過(guò)10%。綠色檔三條線都未碰到，負(fù)債年增速不得超過(guò)15%。這是監(jiān)管部門第一次明確了房企舉債的標(biāo)準(zhǔn)。以往收緊房企融資，都是模糊化的，也是有漏洞可鉆的；但是有了這三道明確的紅線標(biāo)準(zhǔn)，漏洞幾乎被徹底堵上。不僅控制信用債，還要對(duì)信托、資管產(chǎn)品和海外融資，進(jìn)行全方位的監(jiān)管。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)三條紅線是什么？》

  回復(fù)于 2022-12-16 19:19:19