土地流轉(zhuǎn)后，該戶還將他以前承包的耕地轉(zhuǎn)租給別人，合法嗎
合同糾紛江蘇 南通2025-01-07 05:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、村委會將回租的土地轉(zhuǎn)租給他人，符合土地流轉(zhuǎn)規(guī)定； 法律依據(jù)：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理規(guī)定”第六條 二、如果涉及拆遷，拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬： 1、如果回租合同有約定，按約定辦理； 2、如果回租合同沒有約定，拆遷補(bǔ)償歸承包權(quán)人（即轉(zhuǎn)包給村委的村民）所有。 原問題：《村委會將農(nóng)村承包地從個人手里又租回去，然后轉(zhuǎn)租給別人的行為合法嗎，法律依據(jù)》回復(fù)于 2022-11-01 11:43:56
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土地承包土地流轉(zhuǎn)問題
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)在實(shí)踐中存在一些問題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)之法律規(guī)范欠具體，實(shí)踐操作中會發(fā)生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法規(guī)以及地方性規(guī)章規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換和入股等，須經(jīng)發(fā)包方同意。往往發(fā)包方在同意時附加條件，但承包土地被詐騙流轉(zhuǎn)給他人
對于農(nóng)村的耕地，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和建設(shè)，這早已在《土地法》和《土地承包法》中明確規(guī)定，任何單位和個人無權(quán)違反，否則，就是違法行為?！ ∫?guī)劃局同意，建設(shè)者還需要到土地部門辦理土地手續(xù)，將土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，取得許可，這樣才能合法占用。 原問題承包地被村委會流轉(zhuǎn)后被再次流轉(zhuǎn)的民事行為糾紛
現(xiàn)在的《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》要求農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)；流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶、也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人、且應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；流轉(zhuǎn)后，土地應(yīng)用于農(nóng)業(yè)；流轉(zhuǎn)應(yīng)你好！我們村土地承包流轉(zhuǎn)給承包方，我們村已六年沒領(lǐng)到承包方的土地流轉(zhuǎn)資金了。怎么辦？
你可以要求他們對你給予補(bǔ)償。這種承包不屬于家庭承包方式，農(nóng)場可以根據(jù)他們的需要與你解除合同，所以你不能收回。但可以根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)拉欠
建議投訴土地管理部門，也可以直接起訴到法院?！〗ㄗh先找合同上的對方要求履行合同，按照合同支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和賠償違約損失?！ ∪绻麑Ψ骄芙^履行，可以對方違反《合同法》到法院起訴對方，要求對方履行合同，賠償損失，同時承擔(dān)訴訟費(fèi)用。 原問題：《土地相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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