你好，問(wèn)下農(nóng)村房屋買賣協(xié)議可以作為遺產(chǎn)嗎
房產(chǎn)糾紛黑龍江 牡丹江2025-01-09 10:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； ……”父母的房屋符合遺產(chǎn)的范圍，又根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十九條：“因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力”；第三十條的規(guī)定，“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力”。你作為父母的法定繼承人當(dāng)然擁有該房屋的繼承權(quán)。但是繼承之后的實(shí)際操作當(dāng)中，因?yàn)橐巡辉倬哂性摯宓拇寮w戶口，存在無(wú)法辦理房屋過(guò)戶登記的問(wèn)題。建議取訴訟的方式首先確定自己的繼承權(quán)，然后攜帶法院的生效判決再行將房屋出讓給該村的其他村集體成員。 原問(wèn)題：《我的父母在農(nóng)村有一套房產(chǎn)，可我是城鎮(zhèn)戶口，想要繼承房產(chǎn)要那些手續(xù)，辦買賣協(xié)議可以嗎，》回復(fù)于 2022-12-27 21:22:06
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你好，請(qǐng)問(wèn)分家協(xié)議已處置的房屋，能作為遺產(chǎn)繼承嗎？
分家協(xié)議（合同）和繼承權(quán)沒(méi)有任何關(guān)系：1，關(guān)于分家協(xié)議：分家協(xié)議的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，有合法訂立的基礎(chǔ)上，都具有法律效力；2，關(guān)于繼承權(quán)：（1）當(dāng)事人生前立有遺囑的以遺囑為準(zhǔn)，否則按法定繼承；（2）關(guān)于繼承人的范圍和分配原則我國(guó)《繼承法》里農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議的律師
遺產(chǎn)繼承北京智舟律師事務(wù)所的律師就值得推薦，特別是在遺囑繼承、法定繼承、房產(chǎn)繼承、分家析產(chǎn)、遺產(chǎn)協(xié)議、財(cái)富傳承領(lǐng)域上，都很專業(yè)，推薦訴訟部主任律師，遺產(chǎn)繼承糾紛法律服務(wù)部的專業(yè)律師。 原問(wèn)題：《遺產(chǎn)繼承糾紛律師在線咨詢》農(nóng)村房屋買賣 過(guò)戶
1、農(nóng)村房屋，目前沒(méi)有房產(chǎn)登記，只是對(duì)房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對(duì)房屋本身直接過(guò)戶；2、農(nóng)村房屋買賣的過(guò)戶，實(shí)際是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的房屋為合法房屋，受法律保護(hù)；3、農(nóng)村宅基地上的新建或者你好，遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)和遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)有區(qū)別嗎
家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)該是財(cái)產(chǎn)所有人生前對(duì)其財(cái)產(chǎn)的處分，且財(cái)產(chǎn)已按協(xié)議分配就緒，也就是財(cái)產(chǎn)權(quán)屬已變更了，不能再立遺囑將此財(cái)產(chǎn)作身后安排。如果財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是對(duì)今后遺產(chǎn)的分配，未經(jīng)公證，被繼承人改變初衷，立遺囑重新安排遺產(chǎn)的，以遺囑為準(zhǔn)。 原問(wèn)題農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎
合同無(wú)效。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
