您好，購房房款問題
經(jīng)濟糾紛甘肅 天水2025-01-10 11:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人契稅:房屋評估價格的3%個人所得稅:房屋評估價格的1%土地出讓金:房屋評估價格的1%全額營業(yè)稅:房屋評估價格的5.55%(不知道您房屋面積 如超過144平米就按這個為準 如沒超過就按上次此房交易價格與本次此房交易價格之間差額的5.55%計算)其他什么產(chǎn)權(quán)登記費 制圖費 工本費什么的和這幾個比起來屬于小錢了....以370萬為評估價格,則...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您還要貸款...擔保費按銀行指定擔保公司收取...價格不明評估費,房屋評估價格的0.5%,也就是18500中介費:10W加一起大概需要現(xiàn)今53萬~54萬左右...中介費可以砍價..狠狠的砍...別猶豫...給他2W不錯了..............= =首套貸款一般銀行對外稱是優(yōu)惠15%...可是真的能談...一般就向樓上所說的30%極限了,而且您屬于超大額個人貸款,建議您找小銀行貸款,沒準還可以更優(yōu)惠!!!切記 中介費必須要砍... 問題補充解答 上面給您計算的是花銷...如果您也要算上首付,則就需要183萬~184萬左右 原問題：《關(guān)于第一次購房房貸問題》回復(fù)于 2022-11-01 10:16:11
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起訴開發(fā)商拆分購房款，購房人通過法院能要回購房合同金額之外被拆分出去的購房款嗎？
您什么都沒說清楚，誰知道能勝訴不！退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！購房者發(fā)現(xiàn)問題準備退房時，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。因為導致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來等問題。依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條件主要包括約定條件與法購房合同糾紛．想解除購房合同．退回購房款
簽訂購房協(xié)議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果想退房，必須與對方協(xié)商，經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，買房人也必須按照合同的約定承擔違約責任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照您好！開發(fā)商房子還沒建好，要求購房者全款交房款，這個符合國家政策嗎？
合法，一般簽訂購房合同后就得交全款，或交了全款開發(fā)商才跟你簽合同。不過怎么交款，主要是看你簽訂的購房合同的付款方式相關(guān)條款，如果是全款，那么你就必須全款，否則算你違約，開發(fā)商有權(quán)解除合同并根據(jù)相關(guān)條款扣你定金或預(yù)付房款。 原問題：《房屋未交您好 想要咨詢購房合同問題
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助購房違約逾期交房，且房款被進入私人帳戶
原問題：《購房合同關(guān)于逾期交付違約責任：逾期交付，按住戶所交房款的萬分之四收取違約金，是什么意思？》相關(guān)法律熱點
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