法院拍賣后的不動產(chǎn)是怎樣分割的

律師回復(fù)

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  財產(chǎn)分配的順序分為三種情況：第一種情況：一個判決書里有多個原告申請執(zhí)行一個被告，這幾個原告都沒有擔(dān)保物權(quán)的，按照債權(quán)的比例清償。第二種情況：多個判決書里有多個原告申請執(zhí)行一個被告，這幾個原告都沒有擔(dān)保物權(quán)的，按照哪個法院先查封、扣押、凍結(jié)，就先受償?shù)脑瓌t，也就是執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。第三種情況：這幾份判決中，有的是基于物權(quán)而產(chǎn)生的債權(quán)、有的是金錢給付的債權(quán)，物權(quán)優(yōu)先受償。比如你主張這個房子給你提供了擔(dān)保，那么擔(dān)保權(quán)優(yōu)先受償。以上這些優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)清償完畢以后，還有剩余財產(chǎn)的，那么剩余的債權(quán)人可以按照債權(quán)的比例接受清償。清償以后剩余部分的債權(quán)，債權(quán)人可以要求法院繼續(xù)執(zhí)行。 另外如果房子有抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人，那么拍賣的錢款這幾種人優(yōu)先受償。 原問題：《法院拍賣房子怎么分配給原告》

  回復(fù)于 2022-11-01 05:23:41