房產(chǎn)證已經(jīng)滿2年了，但是法院執(zhí)行通知的時間不滿2年，怎么繳納過戶費用
房產(chǎn)糾紛湖北 十堰2025-01-08 12:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人實踐中，各地房產(chǎn)證不滿兩年過戶的費用標(biāo)準(zhǔn)會因當(dāng)?shù)卣哂屑?xì)微不同，一般情況下，房產(chǎn)證不滿兩年過戶費用常見的主要包括契稅、增值稅、個人所得稅。其中買房契稅由買方承擔(dān)。在家庭唯一住房前提下，面積小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至144平米的部分城市規(guī)定為140平米的，1.5%；144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房，商業(yè)性質(zhì)房源、容積率小于1.0的別墅，契稅均按3%計算。增值稅和個人所得稅由賣方繳納。其中，增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，出賣人出賣的房屋產(chǎn)證滿2年，且面積在144㎡以下的，免收增值稅5%，不滿2年的，需要足額繳納。個人所得稅為計稅價格的1％或者房子當(dāng)初買入價與現(xiàn)在賣出價差額的20％，出賣的房屋滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)的免征個人所得稅。具體的過戶費用標(biāo)準(zhǔn)因各地政策不同會有細(xì)微差異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?原問題：《房產(chǎn)證不滿兩年過戶費用標(biāo)準(zhǔn)是多少？》回復(fù)于 2022-11-01 05:19:07
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你好，已經(jīng)履行了法院判決款項，但是又收到法院的執(zhí)行通知，怎么辦
下達(dá)制定通知書時因為案件到了執(zhí)行程序，審判和執(zhí)行是2個不同的部門。在法律文書，也就是判決書生效以后，對方?jīng)]有履行判決書所規(guī)定的義務(wù)的時候，原告就申請執(zhí)行了，執(zhí)行的第一項是下達(dá)執(zhí)行通知書，在收到執(zhí)行通知書的時候，被執(zhí)行人需要按執(zhí)行通知書上面所您好！法院強制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣需要繳納哪些費用？有誰承擔(dān)？已經(jīng)下了判決書了
拍賣成交后，成交款先扣除所欠稅款及執(zhí)行費用（如拍賣費、評估費）后，再進行分配。執(zhí)行費用最后由被執(zhí)行人承擔(dān)。 除非法院的判決書里指明由債權(quán)人承擔(dān)。 通常也有在執(zhí)行時，先由債權(quán)人墊付的情況。在成交后，是可以向法院要求從成交款里扣回的。 原問題：房產(chǎn)證過戶給子女費用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費． 如果現(xiàn)在過戶辦理繼承贈予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評估價的3％繼承贈予費和0.05％的印花稅 具體要按當(dāng)?shù)氐脑u估價，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產(chǎn)證過戶給子女需無房產(chǎn)證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它房屋已經(jīng)過戶拿到房產(chǎn)證，為什么法院還能查封
【1】買了別人的房子，已經(jīng)過戶了?！?】可能因為房產(chǎn)不是善意取得，或者買房產(chǎn)時低于市場價，或者其他原因?！?】經(jīng)過法院判決，房產(chǎn)應(yīng)該退回。原告帶著生效的法律文書，申請法院查封房產(chǎn)。 原問題：《房子已經(jīng)過戶到我名下為什么法院還可以查封》相關(guān)法律熱點
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