租房的時(shí)候簽的一年的合同，但押一付三，付了一個(gè)季度，當(dāng)時(shí)中介和房東說我不租了可以幫我轉(zhuǎn)租，還說不會(huì)要我押金。但我租了一個(gè)月后，因?yàn)榕R時(shí)有事就想要退租。然后中介就一直不幫我轉(zhuǎn)，我就去找房東退房，想要拿回兩個(gè)月的租金。但房東說她又找其他中介了，讓我別退租，再等等。然后三個(gè)月到了都沒幫我租掉，我去要押金又不給我。這種情況怎么辦？感覺被他們套路了。
合同糾紛浙江 杭州2025-01-09 13:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人你沒有合同了，這個(gè)你不要讓中介知道。你當(dāng)時(shí)住進(jìn)去的時(shí)候，中介一般都會(huì)收你一個(gè)月的押金，他現(xiàn)在違約，應(yīng)該陪你雙倍的違約金，就是說他要給你三個(gè)月的租金。水電和網(wǎng)線，他應(yīng)該也要陪你的，至于是不是全賠，這就不好說了，可以折舊賠償。 原問題：《找中介簽了一年的房子，壓一付三付了一個(gè)季度的房租。后來發(fā)現(xiàn)房子的》回復(fù)于 2022-11-01 05:08:58
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你好，我租了一個(gè)房，當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備租三個(gè)月的，然后中介說沒有三個(gè)月的合同，合同必須簽一年的，到時(shí)候可以退租，全部費(fèi)用都給退的，然后現(xiàn)在住了一個(gè)月，我不住了，之前和中介都是說好的可以退租，然后聯(lián)系房東，房東同意轉(zhuǎn)租，但是要收消檔費(fèi)，不退管理費(fèi)，這種情況該怎么辦
口頭約定與面約定不一致的，在無其他證據(jù)佐證的情況下，以書面合同為準(zhǔn)。押一付三，在實(shí)踐中比較常見。中介對(duì)你的承諾，并不代表房東對(duì)你的承諾。換句話說，中介所謂的承諾是沒有用的。你沒交第二季度房租，是否可以強(qiáng)制清退，要看租賃合同如何約定的。一般情你好 我租房押一付三只住了一個(gè)月，中介公司不給房東錢，房東把我趕走了
樓主，剩下一個(gè)月，中介讓你住還是不讓你?。?從你的描述，你和他們當(dāng)初簽合同的時(shí)候是簽了一年，但簽合同之前，你已經(jīng)和他們說過了，你住不滿一年，你們口頭上說的只要提前一個(gè)月提出不租了會(huì)退給你的，這只是口頭上，這些事情并沒有寫在合同里面，你沒有辦租房問題，當(dāng)時(shí)租房簽合同的時(shí)候，房東跟我們說到時(shí)候不想住了房東轉(zhuǎn)租直接退，押金就退給我們，現(xiàn)在不住了退租了不給了，說讓我們自己轉(zhuǎn)租給別人
應(yīng)該和房主協(xié)商，合同如果簽訂了違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任對(duì)你不利，那你可以轉(zhuǎn)租。如果沒有此條款就和房主好好協(xié)商退租的事宜，要?jiǎng)又郧橹v出你的難處，請(qǐng)求解約，相信房主不會(huì)逮住你不放的，具體怎樣操作使損失減少到最少，和房主協(xié)商一下再做決定。祝你好運(yùn)！ 原我租了房子，然后在房子里面損失了財(cái)產(chǎn)，然后我不住了，我要房東給我退押金，房東不給退
我是做中介的，我來回答。無論是否和房東簽合同，還是和中介簽合同。押金一定都在房東那拿著，而押金條都在租戶手上拿著。首先你要保護(hù)好房東的房屋內(nèi)設(shè)施。沒有被損壞。有了這個(gè)條件完全可以了。因?yàn)檠航鸩⒉皇侵辉谘航饤l上體現(xiàn)。而是體現(xiàn)在合同上，只要有租房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
