購(gòu)買的村集體房，現(xiàn)在拆遷
征地拆遷江蘇 鹽城2025-01-09 18:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照當(dāng)前法律，拆遷的話，直接賠付到原房主。和你沒任何關(guān)系。有兩個(gè)方法1：通過嫁娶等方式將你的戶口遷入該集體。然后獲取該房產(chǎn)土地使用權(quán)。2：在拆遷前通過其他方式減少你的損失。如轉(zhuǎn)租。或?qū)①I賣合同轉(zhuǎn)為租賃合同，租期設(shè)定在20年。 原問題：《我在農(nóng)村買的房子，是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷怎么辦，謝謝》回復(fù)于 2022-11-01 04:17:06
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農(nóng)村拆遷后的安置房可以購(gòu)買嗎？
拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。 拆遷房主要分為兩大類： 一類是因市政工程拆遷而配置的房屋,這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。 另外一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的房購(gòu)買了集體性質(zhì)的安置房能過戶嗎？
可以過戶的，但都一定的限制。一、安置房過戶費(fèi)用：1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、土地東莞集體房拆遷有補(bǔ)償么
單位的集體宿舍政府拆遷應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。 《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆非集體組織成員購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房法院能否保全，查封，拍賣，以物低債
小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房屬于村民的船房村什么時(shí)候拆遷
姜寨村城中村綜合改造項(xiàng)目是西安市2011年城中村改造重點(diǎn)項(xiàng)目2011年8月11日，臨潼區(qū)召開 “姜寨村城中村改造動(dòng)員大會(huì)”，企盼已久的姜寨村綜合改造工作拉開帷幕，正式啟動(dòng)。一、姜寨村城中村綜合改造項(xiàng)目拆遷范圍：東起化肥所西墻，西至姜寨北路以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
