兒子過世后房產(chǎn)已由父母繼承，已過戶兩年，還會(huì)被查封嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 永州2025-01-08 22:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、理論上可以，但是實(shí)際上不具有可操作性。2、根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。父母去世后，如果父母沒有留下遺囑將房產(chǎn)給他人，作為子女就享有了繼承，即已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，而房產(chǎn)證上的名字即使沒有變更成他，房產(chǎn)從法律上來說也已經(jīng)是他的了。已經(jīng)是他的房產(chǎn)了理論上當(dāng)然可以查封。3、實(shí)際上操作起來，無法證明父母是否留有遺囑已經(jīng)將房產(chǎn)給了他人，也不能證明到底有幾個(gè)繼承人，如果有多個(gè)繼承人，該房屋就是多個(gè)繼承人共同繼承，這種情況下就不能進(jìn)行查封。而且房產(chǎn)登記的名字還沒有變更，這就不能對抗第三熱，房管局無法協(xié)助辦理查封。 原問題：《房產(chǎn)在父母名下可他父母去世了作為繼承人可以查封嗎》回復(fù)于 2022-12-16 15:56:24
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父母都過世了 我作為兒子能房產(chǎn)繼承嗎？
肯定要。房子要過戶，要先去辦理公證。需要你爸爸媽媽單位出具證明，帶上證明，你爸爸媽媽的全體繼承人要到場，沒有其他繼承人，你也必須帶上證明去公證機(jī)關(guān)公證，然后憑公證書辦理過戶手續(xù)。最好你電話與當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)先詢問。 原問題：《爸爸媽媽都過世兒父母過世，房產(chǎn)過戶怎么辦？
你最好聯(lián)系一下房管部門房產(chǎn)過戶后兒子病故繼承順序
房產(chǎn)繼承，首先看被繼承人有沒有遺囑，或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議理。如果被繼承人沒有遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照法定繼承辦理，也就是按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序您好，農(nóng)村房產(chǎn)父親過世，房產(chǎn)想過戶給兒子，怎么辦理?
老人過世房子要過戶給兒子可以通過房產(chǎn)繼承的方式過戶，房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，需要的手續(xù)有： 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到父母過世 關(guān)于繼承房產(chǎn)
如果老人生前有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。沒有遺囑的，首先由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。最后才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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