買房的定金合同簽好了，不想買這個(gè)房子了
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-01-09 06:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人已經(jīng)交了定金，但不想買房子了其定金是不能退換的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。擴(kuò)展資料：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 原問題：《已經(jīng)交了定金，但臨時(shí)不想要買房子了怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-01 03:14:44
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不想買房了定金可以退錢？
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，“房屋定金”是對(duì)合同的訂立或履行采取的一種形式的擔(dān)保。根據(jù)以上法律規(guī)定，不想買房子定金不能退還，具體情況看看：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，則不愿意購(gòu)買房屋，定金可以退還。中國(guó)《商品買房付了五萬(wàn)定金，簽了認(rèn)購(gòu)合同，但是后來綜合考慮，房子不想買了，怎么可以退這個(gè)定金
首先您要確定是定金還是訂金，因?yàn)橛喗鹗强梢酝说?，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒買房交了定金，又不想買如何退定金
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，“房屋定金”是對(duì)合同的訂立或履行采取的一種形式的擔(dān)保。根據(jù)以上法律規(guī)定，不想買房子定金不能退還，具體情況看看：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，則不愿意購(gòu)買房屋，定金可以退還。中國(guó)《商品我今天通過中介看了一個(gè)房子 當(dāng)時(shí)覺得都還可以 就交了1250的定金 但是什么合同都沒有簽 這個(gè)定金直接就發(fā)給了房東 我現(xiàn)在想退這個(gè)定金 可以退么？
很多售樓處交定金都是這樣的做法。如果你是要買那套房的，那定金倒是沒什么問題的，會(huì)算進(jìn)房款；如果你不想買了，要拿回這個(gè)定金就會(huì)比較麻煩，因?yàn)闆]有簽合約，會(huì)很費(fèi)口舌功夫。交首付時(shí)，一定要把合同仔細(xì)閱讀清楚，關(guān)于房型、配套、容積等數(shù)據(jù)都要核對(duì)是否相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
