您好，房子已做過(guò)三抵，法院可以拍賣(mài)嗎？
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-01-08 19:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人of course可以。最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。最高人民法院的官方網(wǎng)站有案例的：chinacourt.org/public/detail?id=189674 原問(wèn)題：《已抵押的房產(chǎn)，法院有權(quán)力進(jìn)行拍賣(mài)嗎？》回復(fù)于 2022-11-01 01:54:03 -
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已租賃出去的房子，法院可以拍賣(mài)嗎
可以拍賣(mài)您好！咨詢(xún)一下法院拍賣(mài)的房子可以租住嗎？
對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣(mài)成功，就是拍賣(mài)買(mǎi)受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒(méi)有得到執(zhí)行拍賣(mài)的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒(méi)認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原房子已抵押給我了，如果法院不通知我直接可以拍賣(mài)嗎
法院通過(guò)訴訟程序可以拍賣(mài)業(yè)主的房屋。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法、房地產(chǎn)管理法、物權(quán)法之相關(guān)規(guī)定，拍賣(mài)后所得價(jià)款按照如果有多個(gè)債權(quán)人以第一債權(quán)人的順序和債權(quán)人債權(quán)的比例第一債權(quán)人優(yōu)先受償。對(duì)于資不抵債的債務(wù)人，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追償債務(wù)，債務(wù)人不得有高消費(fèi)的法院現(xiàn)在要拍賣(mài)我們的房子，那在這拍賣(mài)期間還可以居住嗎？
對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣(mài)成功，就是拍賣(mài)買(mǎi)受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒(méi)有得到執(zhí)行拍賣(mài)的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒(méi)認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
