水表更換需要物業(yè)公司承擔(dān)還是業(yè)主自費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛河北 保定2025-01-08 16:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人這塊并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，有些城市水電表都是由供水及供電部門(mén)統(tǒng)一管理，壞的話找相關(guān)部門(mén)更換就可以了；而有些地區(qū)管理較松，水電表都是由物業(yè)進(jìn)行采購(gòu)管理，質(zhì)量也有好有壞，基本最終都是由業(yè)主負(fù)擔(dān)更換費(fèi)用的。 原問(wèn)題：《水表、電表壞了更換或維修費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)還是業(yè)主出？國(guó)家有相關(guān)的規(guī)定嗎？》回復(fù)于 2022-10-31 22:53:38
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農(nóng)村更換水表費(fèi)用誰(shuí)出
根據(jù)具體情況而定，由于住戶(hù)原因自已出錢(qián)，反之自來(lái)水公司出。自來(lái)水表是統(tǒng)計(jì)租戶(hù)用水?dāng)?shù)據(jù)的計(jì)量?jī)x表，其精密度等關(guān)系到相關(guān)用水費(fèi)用。正常使用過(guò)程中如果是租戶(hù)認(rèn)為需要更換該表且該表未到更換周期或沒(méi)有任何明顯的質(zhì)量問(wèn)題，其更換費(fèi)用應(yīng)由住戶(hù)自行負(fù)責(zé)，反物業(yè)糾紛案子 物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)公司糾紛案子
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而你好，小區(qū)未成立業(yè)主委員大會(huì)，未正式交樓，開(kāi)發(fā)商可以隨意更換物業(yè)公司嗎
屬于前期物業(yè)管理階段的，在未成立業(yè)委會(huì)之前，開(kāi)發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)公司。前期物業(yè)管理結(jié)束，已經(jīng)滿足成立業(yè)委會(huì)的條件的小區(qū)，必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)委會(huì)之后才能更換物業(yè)公司。 原問(wèn)題：《未成立業(yè)主大會(huì)的小區(qū)能更換物業(yè)公司嗎》物業(yè)公司整體轉(zhuǎn)讓需要業(yè)主同意嗎？
1、物業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更是其公司內(nèi)部的公司行為，和業(yè)主毫無(wú)關(guān)系； 2、物業(yè)公司的法人資格繼續(xù)存續(xù)，物業(yè)合同對(duì)其仍然具有約束力！ 3、特別說(shuō)明：公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更、地址變更等，和合同的轉(zhuǎn)讓毫無(wú)關(guān)系?。。。。。。?！ 原問(wèn)題：《物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
