我租的房子拆遷了，我作為承租人應(yīng)得什么補償
征地拆遷吉林 吉林2025-01-08 16:57
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1、搬遷費，又稱搬遷補助費 《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定：“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費?！比绻徊疬w人與承租人就該項費用有約定的，按約定辦理;若無約定的，則“當(dāng)房屋由房屋承租人使用時，發(fā)給房屋承租人?！?2、提前搬遷獎 規(guī)定被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。搬遷獎勵費的支付按搬遷費的支付原則辦理。 3、臨時安置補助費(過渡費) 《拆遷條例》第三十一條第二款規(guī)定：“在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;……”第三十二條第二款規(guī)定：“因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費;……”故當(dāng)承租人自行安排住處的，則應(yīng)獲得相應(yīng)的臨時安置補助費。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失 《拆遷條例》第三十三條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?！睋?jù)此，若因拆遷造成承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，則承租人有權(quán)要求獲得相應(yīng)的補償。 5、添置物品的補償 《合同法》第二百二十三條第一款的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物?！背凶馊烁纳苹蛘咴鲈O(shè)的物品主要體現(xiàn)為對房屋的裝修及添置的相關(guān)設(shè)施，如承租人與被拆遷人就此項改善或者增設(shè)物品有約定的，則按約定處理;如無特別約定或約定不明的，則此部分的拆遷補償款應(yīng)支付給承租人。 原問題：《拆遷承租人可以得到哪些補償》回復(fù)于 2022-12-01 04:29:11
相似問題解答
你好，我租的房子辦公營業(yè)，拆遷有補償嗎
您作為承租人，可以依據(jù)租賃合同向房屋所有權(quán)人主張補償金?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條 第二款規(guī)定：“房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。”此外，還可以以用益物權(quán)受損為由向征收人主張損失賠償金，主要包括：裝你好，我租的房子面臨拆遷。能得到補償嗎
樓主，你好房屋租賃期間，因政府規(guī)劃拆遷，如果房屋租賃合同到期，租賃合同自動解除，出租人對承租人不承擔(dān)任何補償；如果租賃合同沒有到期，拆遷單位要對房屋產(chǎn)權(quán)人及承租人進行補償，補償后租賃合同自動解除，由承租人另租他房。因為征收拆遷是國家政策，并你好 修地鐵我租的商鋪要拆遷我能有什么補償
房主有拆遷補償，這個補償是政府給房主的，跟你沒有關(guān)系；你跟房主之間是租賃關(guān)系，因為拆遷對你的經(jīng)營造成損失的話，房主應(yīng)該給于一定補償，這個需要你和房主協(xié)商。 原問題：《我租的商鋪拆遷了我能得到賠償嗎》你好！我的浴池房子是租來的，有營業(yè)執(zhí)照，在拆遷中作為承租方的我有哪些補償？
你裝修的補償部分包含在房屋拆遷補償款里面（如果是現(xiàn)金補償?shù)脑挘氵€可以適當(dāng)主張停業(yè)損失以及搬遷費等等，各地的拆遷補償規(guī)定不一樣。城市房屋拆遷管理條例第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
