你好，我武漢有套房夫妻共同款，現(xiàn)在想在廣州買房，屬于二套貸款未結(jié)清，首付要7成太高，想著能否通過離婚，房子和貸款我還，我媳婦然后再廣州按首房政策，1離婚一年后能否4成首付
房貸車貸廣東 廣州2025-01-09 20:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人個(gè)人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房首次購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。 原問題：《我在外市有套房，如想在廣州再買是算首套還是二》回復(fù)于 2022-12-01 04:18:19
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父母付首付買房子，貸款兒子兒媳婦還，離婚后有父母的份么
1，一方父母出資并且登記在子女名下的房產(chǎn)，視為對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)2，如果登記在雙方名下的，視為由雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)3，離婚時(shí)，由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方婚后還貸及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償，未償還貸款屬于取得房產(chǎn)一方個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)名下繼承了一套房，這套房是我父親當(dāng)初買的，本人并沒有付任何首付和貸款也沒有首付和貸款的記錄，如果再次在同省另一地級(jí)市買房的話算二套房嗎
的確，各個(gè)地方的政策是不一樣的。我從事的就是房地產(chǎn)行業(yè)以上海的經(jīng)驗(yàn)來看，婚前買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。打個(gè)不恰當(dāng)?shù)谋扔?，你現(xiàn)在買房寫你一個(gè)人的名字。就算以后離婚了，從法律層面來說，女方也分不到的。相反，你們現(xiàn)在買房寫2個(gè)人的名字，那就是兩個(gè)人共婚前個(gè)人首付貸款買房，一年后結(jié)婚。共同房貸。若日后離婚，房子怎么分配？
婚前首付和已還貸款為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。所還貸款為共同財(cái)產(chǎn)婚后買房，男方父母首付一百萬，男方公積金貸款，夫妻共同名字，結(jié)婚三年，離婚怎么分配
你好，我是李律師。有法律問題需要律師幫助可以聯(lián)系我，17721515389微信同號(hào)。父母贈(zèng)與，起訴離婚能否夫妻共同嘗還
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰？ 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
