你好，我的房子已經(jīng)延期2年沒有交樓了，我想退房又勝算嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 汕尾2025-01-09 16:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，你有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《樓房延期兩年了還沒交房，我可以要求退款嗎》回復(fù)于 2022-12-01 03:27:34
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房子延期交房快兩年了，打官司退房的勝算大嗎
需要根據(jù)合同約定判斷想退房房子延期交付，我想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問題：《開發(fā)商延期房屋延期交房，退房勝算大嗎
買房子就是為了住，可是開發(fā)商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時(shí)間不長，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購房者就會(huì)要求解除合同?！ 逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合你好，我有套房子還沒交房，想退房的
1、房子是退不了的，因?yàn)橐呀?jīng)開始還貸了。2、房子也是無法轉(zhuǎn)手的，因?yàn)橐皇欠慨a(chǎn)證沒辦下來，誰也不愿意買沒有房產(chǎn)證的房子，二是現(xiàn)在國家規(guī)定禁止轉(zhuǎn)按揭，就是說在你沒有房款全部還清的情況下，不允許賣房子，三是一次全部還清貸款要必須還款時(shí)間1年以上，我的房子違約2 我的房子違約2年多了，我想退房
這個(gè)問題復(fù)雜了……因?yàn)樵诤贤镞呺m然在退房里對于你是有利的，但是在開發(fā)商延期交付的時(shí)間上卻非常無利，并沒有明確開發(fā)商延期交付的違約責(zé)任，雖然現(xiàn)在還在延期交付中，但是因?yàn)樯婕暗?009年房地產(chǎn)價(jià)格上漲較快，甚至有些地區(qū)上漲了將近50%，所以這相關(guān)法律熱點(diǎn)
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