農(nóng)村土地合同糾紛
合同糾紛河北 唐山2025-01-07 09:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好：農(nóng)村土地合同糾紛案件的基本情況和特點1、進入訴訟程序的案件明顯增長。以如皋市為例，法院受理涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛案件，2012年、2013年分別為19件、43件。由于各級人民調(diào)解機構(gòu)的協(xié)調(diào)有相當(dāng)數(shù)量的糾紛未進入訴訟程序，固涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)案件的數(shù)量呈現(xiàn)激增趨勢。2、進入訴訟程序案件具有代表性。雖然進入訴訟程序的案件數(shù)量還是特別多，但往往一個案件的處理涉及一批村民的利益，如涉及我市林梓鎮(zhèn)林梓居委會土地承包經(jīng)營權(quán)案件，案件處理涉及100多戶村民利益。3、糾紛持續(xù)時間長，進入訴訟后處理難度較大。農(nóng)村土地承包糾紛牽涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組、農(nóng)戶等多方利益，往往歷經(jīng)多部門調(diào)處，而且有的問題相關(guān)法律、政策中也難找到明確的依據(jù)，處理結(jié)果容易引起一方甚至雙方的不滿。容易引起群體性事件。4、涉及新農(nóng)村建設(shè)的土地承包合同糾紛增加。由于推進新農(nóng)村建設(shè)，大量農(nóng)民的土地被集體征用，相關(guān)農(nóng)民失去土地，而村集體給付的補償標準不能使村民滿意從而引發(fā)糾紛，并且要求集體返還土地的請求實際已經(jīng)大多不能實現(xiàn)，該類糾紛涉及許多農(nóng)戶，極可能引發(fā)群體矛盾。5、案件類型多。不僅包括因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；還包括因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛以及因承包地被征用或被占用而發(fā)生的補償費分配糾紛等。涉土地承包糾紛的多樣性決定了審理該類案件的復(fù)雜性和疑難程度。 原問題：《農(nóng)村土地合同糾紛案件有哪些基本特點》回復(fù)于 2022-10-31 15:58:33
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國營農(nóng)場的農(nóng)村土地承包合同糾紛
您好；農(nóng)村土地承包主體的認定最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟組織農(nóng)村土地的農(nóng)村土地承包糾紛訴訟
但是，對于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當(dāng)事人，究竟是與發(fā)包方簽訂承包合同的自然人還是應(yīng)當(dāng)是自然人所代表的承包經(jīng)營戶？如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案，張三是否具備原告的主體資格？筆者認為，張三僅僅是農(nóng)戶代表人，農(nóng)村土地合同法律咨詢
你和村民所簽的合同期限，不能超過他們與村委會所簽的承包期剩余期間的，超出的期間，簽了也無效。 原問題：《您好！律師同志，我想請問你關(guān)于農(nóng)村土地承包合同糾紛…》珠海農(nóng)村土地咨詢
那你只有找你大隊的干部了，這些農(nóng)村土地分配的問題是農(nóng)村的土政策，我們國家法律什么的也沒有明確的規(guī)定，國家規(guī)定土地是三十年不動。像你說的這種情況很可能是你們隊上人認為你家侄子多年不在家，戶口可能也不在家了，所以不分配給他們土地。你可以拿出你家農(nóng)村土地確權(quán)問題
原問題：《農(nóng)村土地確權(quán)存在的主要問題有哪些》相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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