商鋪買賣房的問題
合同糾紛山東 聊城2025-01-09 11:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人出售商鋪，只要告訴你要賣到手多少錢就好了，其他的中介會(huì)幫你處理，你是賣家沒什么好擔(dān)心的，1．首先要原業(yè)主，轉(zhuǎn)讓人，和你．三方一起簽約．2．要了解除了租金外的其它費(fèi)用，交鋪前一定要結(jié)清．3．轉(zhuǎn)讓金包不包押金．以及合同上所約定的條款要看清楚，達(dá)成共識(shí)．4．一定要原業(yè)主出具產(chǎn)權(quán)證明，并參與合同． 原問題：《出售商鋪，要注意什么問題？》回復(fù)于 2022-09-13 11:44:24
相似問題解答
您好，法院拍賣的商鋪能買么
要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買：一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)因賣房發(fā)生的欠款問題
你說具體什么事情法院拍賣的商鋪可以拍買嗎？要注意什么？
要注意：1、了解商鋪的現(xiàn)狀。如地址位置、實(shí)用面積、使用情況、是否有租約等。2、了解商鋪拍賣成交后是否能辦理出房產(chǎn)證。3、了解商鋪過戶的稅費(fèi)。4、了解商鋪的水、電、物業(yè)管理欠費(fèi)。5、定好含過戶稅費(fèi)的參拍心理價(jià)位。6、了解參加競(jìng)拍的手續(xù)。按時(shí)辦所買的商鋪被法院查封了！
看具體情況，或者可以要求解除合同拆遷違建的商鋪問題
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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