：房產證是我大伯，共同受權人是我兒子，可我兒子有一半房產嗎？
房產糾紛廣東 湛江2025-01-09 12:11
律師回復
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月幫助201720人其實你的問題很容易理解，房產證上是你的名字，也就是房產所有權是你，然后又有個共有權人，共有權人有注明百分之多少的，而且另外有個本子的，你注意到了嗎？詳細分析給你聽，房產所有權是你，就是說這個房子所有的說話權都是你說了算，你說賣就能賣，共有權人是賣不了的，共有權通常理解成，有份出錢建設的一方，比方說，地是你的，你不夠錢建房子，我出錢建，你是房子的所有人，我是占據(jù)這個房子的百分之幾內的50％，說白了，你不賣房子，我就有份住或者占用一部分出租是我的事，如果你賣了，那共有的％額就是我們共有，我和你平分錢，如果你100年了，沒有遺囑留下，你只有共有份額外是屬于你孩子繼承的，共有的就成了順序繼承，你孩子沒份，祝你好運 原問題：《房產證上只有我一人名字，可是最下邊又寫共同房產，這到底算誰的啊》回復于 2022-09-13 12:15:10
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我家住在閔行區(qū)辛莊，有一套房子是我出的全款，房產證有兒子一半，現(xiàn)在他已過世，這一半的房產是怎么分配的？老婆結婚三年左右
按法定繼承順序，配偶父母子女同等繼承我婆婆有一兒一女，房產證寫的是兒子的名，搬遷了婆婆想給她姑娘一半錢
住房登記人是你婆婆和他兒子，那么，住房產權就是他倆共有，各占一半。你是否有權益份額，要看住房是否依據(jù)家庭常駐人口數(shù)量分的，如果是，你有你的那一份，應該是你配偶名下份額的一半，就是你有25%。如果住房是依據(jù)老房子面積給予的補償，。不按人頭，而我家大伯比我公婆去世的早，他兒子有權繼承我公婆的房產嗎
您好，您的問題屬于《繼承法》的范疇。 我國《繼承法》第十條規(guī)定，遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，房產證是爸的，爸已死亡，有3個兒子，媽媽還健在，大兒子結婚以后土房坍塌翻蓋磚房現(xiàn)已25年，大兒子夫妻出資翻蓋的，問媽媽和其他2個兒子能起訴分遺產嗎？
房產如果是婚后財產，即使房產證是你父親的名字也是夫妻共同財產，一半是母親的遺產，另一半才是父親的財產。母親的遺產部分如果沒有遺囑 ，法定繼承下父母、配偶、子女共同繼承，要給大兒子要其他繼承人放棄繼承。所有繼承人要到公證處去辦繼承的公證。父親父母交首付兒子還貸款房產證是兒子名，父母離婚有權分房子嗎？兒子已成年未婚
從法理上說，房產是孩子與父母的共同財產，房產在離婚訴訟中先不處理，而是父母與孩子之間提起析產訴訟。房產應該是孩子、父、母各占三分之一?，F(xiàn)實操作中，可以先共同共有，等孩子長大再分割吧。如果不是萬不得已，建議不要離婚！離婚，對孩子、父、母都沒有相關法律熱點
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