你好。我在三天前公司租了2000多個平方的房屋?，F(xiàn)在房屋未到期，政府要回收，我要求補償。停業(yè)過渡費和停業(yè)停產(chǎn)補償費。這其中有什么區(qū)別嗎？

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  　　可以，你在哪一個城市？　　具體說來比較復(fù)雜，一般租用單位公房的在96年前能出售的都出售給個人了，如果你的房子單位沒有出售給你，一般是不可出售公房，具有使用權(quán)。　　你可以參看下列法規(guī)。　　《上海城市房屋拆遷管理實施細則》　　第三十七條 （執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋的補償安置）　　拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持，其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。　　拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人補償?shù)?，租賃關(guān)系終止，其貨幣補償金額的計算公式為：被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被拆除房屋的建筑面積×20%?！　〔疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定對房屋承租人進行補償安置：　　（一）房屋承租人選擇貨幣補償或者價值標準房屋調(diào)換的，其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價×80% 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；　?。ǘ┓媳炯殑t第三十九條規(guī)定的，房屋承租人還可以選擇面積標準房屋調(diào)換?！　【唧w講就是　　選擇回遷的話，按貨幣補償?shù)慕痤~繳納20%的金額，然后和其他人一樣回遷。這樣就是產(chǎn)權(quán)房了。選擇貨幣的話，按補償標準的80%給予你補償，如果動遷標準有樓層差價，那么，你將獲得你相應(yīng)樓層差價的補償 原問題：《我是某公交公司退休職工，之前住的單位產(chǎn)權(quán)房屋，現(xiàn)在單位把土地出讓，我可以要求補償嗎?沒有任何證?！?/div>

  回復(fù)于 2022-10-31 14:36:58