農(nóng)村房屋買賣過戶
合同糾紛江蘇 連云港2025-01-08 12:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、農(nóng)村房屋，目前沒有房產(chǎn)登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對房屋本身直接過戶；2、農(nóng)村房屋買賣的過戶，實(shí)際是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的房屋為合法房屋，受法律保護(hù)；3、農(nóng)村宅基地上的新建或者翻建房屋前，都應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請建設(shè)許可證。取得建設(shè)許可證所建設(shè)的房屋屬于合法建筑。 原問題：《農(nóng)村房屋買賣可以直接過戶嗎》回復(fù)于 2022-10-31 14:36:54
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你農(nóng)村房屋買賣過戶須要那些手續(xù)
1.農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需您好，我想咨詢下農(nóng)村房屋買賣的事情
說說具體情況，可以給你提供法律咨詢和幫助，農(nóng)村房屋買賣受限制。農(nóng)村房屋買賣合同
具體是什么情況呢農(nóng)村房子買賣過戶
城市商品房有房產(chǎn)證，在買賣、贈與、繼承等可以變更過戶。農(nóng)村房屋，目前沒有房產(chǎn)登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進(jìn)行登記確權(quán)，不能對房屋本身直接過戶。農(nóng)村房屋是房地一體的，沒有房產(chǎn)證，但是有宅基地使用權(quán)證，農(nóng)村房屋買賣的過戶，實(shí)際農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎
合同無效。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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