您好回遷房沒(méi)房本能拍賣(mài)嗎
合同糾紛北京 北京2025-01-08 13:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人這是個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，只要能多了解情況就能控制風(fēng)險(xiǎn)！1、確認(rèn)樓盤(pán)是否市證，通過(guò)朋友了解一下該樓盤(pán)在建設(shè)局備案情況；去售樓部看五證有幾證了，關(guān)鍵是土地使用權(quán)證是住宅還是工業(yè)用地或者沒(méi)有證件，建筑施工許可證。2、售樓部能不能過(guò)戶，省得浪費(fèi)時(shí)間3、詳細(xì)了解樓盤(pán)周邊情況，有無(wú)不利因素（道路不暢、環(huán)境不好、戶型怎樣、價(jià)格高低）如果一切都好，那你將買(mǎi)到一套稱(chēng)心的房子，售樓部預(yù)售許可證一下來(lái)，你的房?jī)r(jià)必將飆升！ 原問(wèn)題：《沒(méi)下來(lái)房本的回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？？？》回復(fù)于 2022-10-31 14:09:08
相似問(wèn)題解答
你好律師，回遷房法院可以拍賣(mài)嗎？
當(dāng)然可以的。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《只有兩套回遷房，法院可以拍賣(mài)我的房子嗎拍》你好無(wú)本回遷房可以拍賣(mài)嗎
這是個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，只要能多了解情況就能控制風(fēng)險(xiǎn)！1、確認(rèn)樓盤(pán)是否市證，通過(guò)朋友了解一下該樓盤(pán)在建設(shè)局備案情況；去售樓部看五證有幾證了，關(guān)鍵是土地使用權(quán)證是住宅還是工業(yè)用地或者沒(méi)有證件，建筑施工許可證。2、售樓部能不能過(guò)戶，省得浪費(fèi)時(shí)間3、您好律師有有套49.92的回遷房
回遷房正在建筑，在中介和房主簽的三方協(xié)議，現(xiàn)在協(xié)議沒(méi)有兌現(xiàn)，屬于中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)當(dāng)要求中介退回中介費(fèi)、賠償經(jīng)濟(jì)損失。法院一直不給判決是什么原因，如果只是中介勢(shì)力大不是法定理由，早晚會(huì)判決的。 原問(wèn)題：《您好戚律師，我是固安人，當(dāng)時(shí)向中介買(mǎi)的沒(méi)房本安置房能拍賣(mài)嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證，不能證明賣(mài)家擁有住房產(chǎn)權(quán)，你們就此住房的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議非法無(wú)效。不能辦理所謂的過(guò)戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證契稅證，土地證，才可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。 原問(wèn)題：《沒(méi)房產(chǎn)證的安別人欠我錢(qián)不還，有回遷房拿到了可能申請(qǐng)執(zhí)行局拍賣(mài)
要是你們沒(méi)有賠償能力，你父親的房子，法院是可以拍賣(mài)的，你弟弟的房子，法院是不能拍賣(mài)的，不能連帶其他人。就是拍賣(mài)，但現(xiàn)在還不到時(shí)候。 法院判決肯定是賠償現(xiàn)金，你沒(méi)有現(xiàn)金賠償，受害人再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，那個(gè)時(shí)候才可能扣押房產(chǎn)拍賣(mài)，恐怕是幾個(gè)月年相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
