什么是房屋拆遷丈量號(hào)
征地拆遷安徽 合肥2025-01-09 22:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人平房的測(cè)量應(yīng)該說比較簡(jiǎn)單，沒有什么技巧，但也要了解一些基本的測(cè)量方法，你想自已先量一下心中有個(gè)數(shù)，這個(gè)做法很好，平房容易搞錯(cuò)面積的主要是過道，有柱或沒柱的走廊、出檐、雨蓬等。拆遷測(cè)量的流程：1、 測(cè)量拆遷范圍內(nèi)土地或房屋業(yè)務(wù)，必須是拆遷公司（或國(guó)土分局）提出申請(qǐng)，用戶單方提出申請(qǐng)，則不予受理；2、 在測(cè)量過程中，拆遷公司（或國(guó)土分局）經(jīng)辦人、用戶及測(cè)量員三方必須在場(chǎng)指界才能測(cè)量；3、 測(cè)量成果必須提供給拆遷公司（或國(guó)土分局）的經(jīng)辦人，而不能單方面提供給用戶。以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。 原問題：《拆遷辦來量房子，平房，有什么技巧，自己如何先測(cè)量下》回復(fù)于 2022-09-13 22:44:20
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祖?zhèn)髌椒坎疬w，請(qǐng)問面積如何丈量計(jì)算？
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房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重建成新價(jià)，你要搞明白什么是區(qū)位價(jià)，如果能夠提供宅基地，就只有補(bǔ)償就是被拆遷房屋重建成新價(jià)與土地價(jià)格，還有搬遷補(bǔ)助，區(qū)位價(jià)就是離你家500到1000米內(nèi)普通商品房的價(jià)格減去商品房造價(jià)，云夢(mèng)房屋拆遷什么價(jià)格
更具拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、裝修情況由有資質(zhì)的房頂產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，對(duì)營(yíng)業(yè)房屋一般采用現(xiàn)行收益法評(píng)估作價(jià)，對(duì)住宅房屋采用市場(chǎng)比較法。根據(jù)現(xiàn)行的拆遷法律與政策，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門會(huì)房屋拆遷賠償按什么為標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
