。你好。我想請(qǐng)問(wèn)下。我家房子戶主是我父親。父親過(guò)世后房屋戶主顯示無(wú)戶主。我母親沒(méi)辦理戶主轉(zhuǎn)移這樣拆遷補(bǔ)償有影響嗎。
征地拆遷山東 煙臺(tái)2025-01-07 12:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人在你父母在世時(shí)讓你父母做一份公證，說(shuō)明這套房產(chǎn)只由你一人繼承，這樣你哥哥就沒(méi)有權(quán)利再要這個(gè)房子了，如果父母有一方已經(jīng)過(guò)世，即使做公證你也只能得到全部房產(chǎn)的87.5%(你父母每個(gè)人占50%，如果有一人去世，在世的老人和你兄妹共同分配這一半，在世的老人占一半25%，你兄妹各分余下的一半也就是每人12.5%），余下的12.5%是屬于你哥哥的，只有你哥哥同意放棄這部分，你才能得到全部房產(chǎn)，或你給你哥哥經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果這個(gè)房證上有你的名字，就要看你擁有的份額是多少，再計(jì)算余下的。至于遺產(chǎn)稅現(xiàn)在還沒(méi)有實(shí)行，其他的費(fèi)用是按你房子的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的，根據(jù)不同情況分為1%或2%，再有就是房證的80元工本費(fèi)。 原問(wèn)題：《我現(xiàn)在居住的房子是和母親共同擁有的，請(qǐng)問(wèn)如果父母過(guò)世后，哥哥有權(quán)利來(lái)和我繼承房產(chǎn)嗎？》回復(fù)于 2022-10-31 10:04:07
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我父親過(guò)世后，沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意，戶主變成母親了，我有權(quán)要回戶主房產(chǎn)權(quán)嗎？
你父母所購(gòu)房產(chǎn)，他們二人各擁有一半產(chǎn)權(quán)。你父親去世，有遺囑執(zhí)行遺囑，無(wú)遺囑則需走繼承手續(xù)。需你到所在城市的“法律公證處”去，公證處讓你拿什么資料你就拿什么資料。按約定時(shí)間所有第一法律順序繼承人：你的爺爺奶奶（若還在世的話）、 你母親、 你父安置房交房了戶主是其父親的，但其父母已過(guò)世，執(zhí)行局可以執(zhí)行嗎
因?yàn)閼糁魇悄愀赣H 現(xiàn)在他過(guò)世了 那么這個(gè)房子就是他的遺產(chǎn) 雖然你的戶口是在這個(gè)房子里面的 但你奶奶 還有兄弟姐妹都有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。如果你父親去世的時(shí)候有立遺囑明確這套房產(chǎn)是由你來(lái)繼承的。那么其他人就沒(méi)有繼承權(quán)了 原問(wèn)題：《馬上要拿拆遷安置你好。戶主小舅子欠我錢。我去物業(yè)想查戶主名字。 說(shuō)手機(jī)丟了房子是我租的。屬于違法嗎
如果您婚前買房，以你個(gè)人申請(qǐng)登記，一般要等房產(chǎn)證辦下來(lái)后，才能增加共有人，如果婚前增加，為轉(zhuǎn)移登記，就是買賣關(guān)系，只是轉(zhuǎn)移了部分產(chǎn)權(quán)；如果婚后房產(chǎn)證增加配偶，在我地視為夫妻更名，不需納稅，但有些城市要看結(jié)婚證書時(shí)間與購(gòu)房時(shí)間，只要是婚前財(cái)產(chǎn)拆遷時(shí)戶主在，未居進(jìn)戶主死了，侄兒能繼承房產(chǎn)嗎？
不可以在你爺爺過(guò)世后,你爺爺?shù)纳暗呢?cái)產(chǎn)的第一繼承人是你奶奶,安置房也是在你爺爺原來(lái)有一套房要拆遷才衍生出來(lái)的,所以這事還得有你奶奶才能辦理手續(xù)要想直接繼承的話,除非你爺爺過(guò)世的時(shí)候有遺囑明確表述.否則有很大一堆法律手續(xù)要辦. 原問(wèn)題：《房家里的房子戶主過(guò)世可以過(guò)戶嗎
只要你們不是共有權(quán)就可以的，只要是戶主在就可過(guò)戶，而且不需要配偶以及子女的同意就可以過(guò)戶。像你說(shuō)的那種情況還真沒(méi)有聽說(shuō)了，是不是你們的公證處不夠正規(guī)呀，你可以去其他公證處去咨詢一下 原問(wèn)題：《戶主在世是否可以辦理房屋過(guò)戶》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
