物業(yè)不作為，不履行他的職責(zé)，造成現(xiàn)在我無法收房
合同糾紛河南 鄭州2025-01-09 14:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人搜集物業(yè)公司違反物業(yè)服務(wù)合同的證據(jù)，協(xié)商不成，到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 投訴不成，到法院起訴解決?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 原問題：《物業(yè)不作為,該怎么辦》回復(fù)于 2022-12-01 01:15:06
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告物業(yè)公司不履行職責(zé)，造成小區(qū)噪音超標(biāo)，例如，在我家樓下的籃球場。
紅網(wǎng)長沙7月13日訊（瀟湘晨報記者 吳靜 實習(xí)生 范津津）住進(jìn)新房后才發(fā)現(xiàn)，樓上樓下、左鄰右舍住的全是酒店員工，昨日，家住長沙興威·帕克水岸小區(qū)的李先生抱怨，自己家被酒店員工宿舍包圍了?！白约易〉牟皇切^(qū)，簡直就是酒店員工宿舍！”酒店員工每您好！小區(qū)物業(yè)不履行物業(yè)職責(zé)，樓道不清掃，下雪小區(qū)不清雪，垃圾成堆，業(yè)主不交物業(yè)費是不是合理的，現(xiàn)在物業(yè)已經(jīng)被清退好幾年了
展開全部不可以，物業(yè)管理條例第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： ?。ㄒ唬┳袷毓芾硪?guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； ?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； ?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會的我要起訴物業(yè)不作為
我認(rèn)為還是物業(yè)不作為，之前沒有交維修基金，物業(yè)為什么不組織大家重新補(bǔ)交。之前不交維修基金是不對的，現(xiàn)在二手房都要交維修基金，之前沒有交，物業(yè)應(yīng)該讓大家補(bǔ)交，物業(yè)不作為，沒有讓大家補(bǔ)交維修基金，造成頂樓房子漏水，物業(yè)以沒有維修基金作為借口，不新房常年漏水，無法入住，物業(yè)不作為，怎么投訴
一般情況下，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，也可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒人處理的話，可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，也可以采用法律形式，可以去法院上訴物業(yè)。 原問題：《小區(qū)大多數(shù) 房子漏水，物業(yè)不作為 ，如何維權(quán)？？》相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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