您好，爺爺奶奶想把房子給孫女，什么辦法花錢又少，又不能再把房子要回去？
財產(chǎn)繼承山東 青島2025-01-09 17:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好： 很高興為您解答疑惑！ 我是一名房產(chǎn)置業(yè)顧問！首先，雖然房子的產(chǎn)權(quán)證上是您奶奶一個人的名字。但是您爺爺是有法定的50%的財產(chǎn)權(quán)的。現(xiàn)在您爺爺過世，在過世時如果沒有立下什么遺囑說怎么樣處理那50%的產(chǎn)權(quán)，那么按照常理來說，您爸爸和您爸爸的姐妹兄弟是第一繼承人，您是第二。也就是說在您之前還有您奶奶的一兒三女是有優(yōu)先繼承權(quán)的，要把房子的產(chǎn)權(quán)過戶給您的話除非上述4人自愿放棄繼承權(quán)。 至于您說的直接過戶的問題，那是不可行的。繼承關(guān)系存在，直接過戶也是除非他們自愿放棄繼承權(quán)。姑姑不同意房子沒有辦法處理，因為她有10%的房屋產(chǎn)權(quán)繼承！ 原問題：《急哦。奶奶在世想把房子過戶給孫女、。最好的辦法是什么。？？？？》回復(fù)于 2022-10-31 09:00:47 -
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你好，奶奶的房子，怎樣過戶給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個孫子以后要賣這個房子的時候，因為房產(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個人所得稅[評估價]。民間也有說是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠建議，就走買賣程序，孫子買奶奶的房子。 原問題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶爺爺去世之后將房子過戶給孫女，是否也能將爺爺?shù)膱@田過戶給孫女？
你奶奶可以把它的一半房產(chǎn)贈與孫女，爺爺那半是奶奶與3個子女平均分，也就是說奶奶有八分之五的房產(chǎn)所有權(quán)，這部分她是可以自由支配的。剩下的需要3個子女的同意才可以。一起去公正還有一個問題，這個孫女成年了嗎？ 原問題：《爺爺去世后，爺爺名下的房屋離婚五年了房子沒有分割，我現(xiàn)在想把房子給前妻。自己凈身出戶
不需要那么辦理，你們可以辦理離異住房析產(chǎn)過戶，只要200元手續(xù)費，沒有其他任何稅費繳納需要兩人一起持有身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房歸誰）房產(chǎn)證，一起到房管辦理析產(chǎn)過戶，就可以辦理女方一人名義房產(chǎn)證，前提，住房貸款你好，爺爺把房子過戶給孫女需要哪些資料手續(xù)
房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書你好，我想咨詢爺爺房子過戶給孫女，他的房子需要公正伐
直接簽個買賣合同，通過買賣的方式過戶給你，就無需公證了。 你通過贈與的方式，需要出公證費，贈與過戶的時候，其他的稅費還是要交的。不如直接以買賣的方式過戶。 原問題：《我爺爺有一套房子想過戶給我，請問需要不需要去公正，如果需要公正，費用一般相關(guān)法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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