您好麻煩咨詢(xún)一下拆遷問(wèn)題
征地拆遷北京 北京2025-01-09 17:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人雖然繼承法對(duì)遺囑的效力又相關(guān)規(guī)定，但有一些實(shí)際問(wèn)題通過(guò)繼承法來(lái)看并沒(méi)有明確規(guī)定，前幾天有人咨詢(xún)這樣的問(wèn)題，老人對(duì)于所有的房屋立有遺囑并經(jīng)過(guò)了公證，但之后房屋動(dòng)遷，還原了面積并贈(zèng)送擴(kuò)大了5平方米，之后老人去世，老人對(duì)于新房沒(méi)有遺囑，這種情況原來(lái)的遺囑是否有效呢？ 有一部分人認(rèn)為原來(lái)的遺囑是對(duì)原房屋的處分，現(xiàn)在房屋已經(jīng)滅失，新取得的房屋沒(méi)有重新立有遺囑，原遺囑無(wú)效，應(yīng)按照法定繼承。 第二種意見(jiàn)是，房屋拆遷本身具有物權(quán)置換的性質(zhì)，舊房通過(guò)拆遷置換，已轉(zhuǎn)化為現(xiàn)在的新房，轉(zhuǎn)換過(guò)程中增加的無(wú)非是拆遷獎(jiǎng)勵(lì)面積。這與老人將舊房出賣(mài)，另買(mǎi)新房有著明顯的區(qū)別。前者理應(yīng)視為物權(quán)的置換，而后者則屬于以買(mǎi)賣(mài)行為實(shí)際變更遺囑。 原遺囑應(yīng)繼續(xù)有效。本人同意第二種觀(guān)點(diǎn)，并且在實(shí)際審判中，也有過(guò)類(lèi)似判例。但我還是建議立遺囑人應(yīng)在遺囑中把一些問(wèn)題約定明確，省的給后人留下不必要的麻煩。 原問(wèn)題：《房屋拆遷后，原遺囑是否有效？》回復(fù)于 2022-09-14 17:36:53
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您好，我想咨詢(xún)一下拆遷的問(wèn)題
可以詳細(xì)描述咨詢(xún)問(wèn)題您好。咨詢(xún)一下房屋拆遷方面的問(wèn)題
可以詳細(xì)描述咨詢(xún)問(wèn)題您好，我咨詢(xún)一下拆遷法律問(wèn)題
根據(jù)你所描述的情形，我想問(wèn)一下你爺爺是否過(guò)世了，然后留下這房屋。如果是涉及幾個(gè)法律問(wèn)題。 首先，這房子是你爺爺跟你奶奶各占二分之一的產(chǎn)權(quán)。你爺爺過(guò)世了，根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，對(duì)于這二分之一的產(chǎn)權(quán)你奶奶和你爺爺?shù)娜齻€(gè)兒子和三個(gè)女兒都要繼您好！麻煩咨詢(xún)你個(gè)問(wèn)題，方便嗎？
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢(xún)您好您好，想咨詢(xún)拆遷問(wèn)題
如果房屋有產(chǎn)權(quán)是正式房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，然后要么實(shí)行安置，要么貨幣補(bǔ)償，具體你可了解你當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)定，可向拆遷辦咨詢(xún)。對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可申請(qǐng)?jiān)u估單位復(fù)核或聘請(qǐng)?jiān)u估公司重新評(píng)估。如果對(duì)補(bǔ)償安置不能達(dá)成協(xié)議，可走法律程序。 原問(wèn)題：《關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
