您好！前些年我們家縣城的房子被征收，里面有加蓋的房子，也通過了審查，拿到補(bǔ)償款了。這幾天警察又叫我們過去說加蓋的房子是違規(guī)建筑要罰款，請(qǐng)問這合法嗎
征地拆遷新疆2025-01-08 18:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人這種情況在房屋征收安置時(shí)常會(huì)發(fā)生，主要原因有這么幾個(gè)方面，一是征收拆遷是在建安置房的早期，征收協(xié)議簽訂后常有圖紙變更，如增加了樓號(hào)，二是房子建成后開發(fā)商原有編號(hào)順序有時(shí)得不到民政部門的認(rèn)可，開發(fā)商是從本小區(qū)思考問題，而民政部門是從大區(qū)域整體考慮所以會(huì)變更樓號(hào)，你說由于樓號(hào)改了想起訴，你的訴訟請(qǐng)求是什么？如果原安置房位置基本沒變就沒有侵害你的合法權(quán)益，如果開發(fā)商故意更改樓號(hào)目的是為了不讓你們拿到原商訂的房屋位置，屬于惡意的，你才具備起訴條件。至于如何取證這件事往往是群發(fā)事件，樓號(hào)變了許多人家都會(huì)碰到，這就有了許多證人，加上規(guī)劃部門也會(huì)有原有編號(hào)，所以取證并不難。 原問題：《征收房屋開發(fā)商簽協(xié)議時(shí)說是我家分到3號(hào)樓，但是他們把樓號(hào)改了》回復(fù)于 2022-09-14 18:36:46 -
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你好 ，就是我們有個(gè)房子是16年上一個(gè)業(yè)主加蓋的
沒有審批手續(xù)可能屬于違章建筑07年加蓋老房子算違建嗎
沒有房產(chǎn)證的，未盡規(guī)劃部門，建委批準(zhǔn)的情況，就是違章建筑按現(xiàn)行法律政策規(guī)定，如果推倒重建的，也必須事先經(jīng)過審批，否則仍然是違法建筑；如果只是維修，并不是推倒重建，那怕絕大部分都改造了，仍然是維修，不需要審批。 原問題：《什么是違建，30多年原來房子審批通過，后面加蓋，現(xiàn)在要做超市違法嗎
加蓋的屬于違章建筑。請(qǐng)問1976年造的房子是合法的，還是違章建筑，沒有房產(chǎn)證
你說的土地證是什么？國(guó)有土地使用權(quán)證？政府說房子是違規(guī)建筑可能是因?yàn)闆]有相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)許可證、或者是不符合城市建設(shè)規(guī)劃的規(guī)定比如樓層數(shù)之類的，你先弄清楚為什么被列為違規(guī)建筑再?zèng)Q定接下來怎么辦，是補(bǔ)手續(xù)呢，還是拆除。 原問題：《有土地證，沒有您好家里院子要征收，縣城房子，現(xiàn)在是多少一個(gè)平方
按政府比例計(jì)算,(國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例)第十七條作出房屋征收決定的市級(jí)人民政府對(duì)被征收人給的補(bǔ)償包括：1、補(bǔ)征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 原問題：《現(xiàn)在民房（土房子相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
