小區(qū)物業(yè)用電梯控制業(yè)主繳物業(yè)費合理合法嗎
房產(chǎn)糾紛山東 德州2025-01-07 21:49
律師回復(fù)
-
月幫助201720人目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費和電梯費，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時繳納。電梯費應(yīng)該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅眾多共用設(shè)施中重要組成部分。其主要包括電梯正常運行維護發(fā)生的電費、維護保養(yǎng)費、年檢費、各項保險費用等（不含維修及更新費用）。 原問題：《物業(yè)費與電梯費捆綁收費合法嗎》回復(fù)于 2022-09-14 21:57:22
相似問題解答
業(yè)主沒交物業(yè)費！物業(yè)有權(quán)利用電梯控制業(yè)主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理處是無權(quán)停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理條例》的。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條電梯卡綁定物業(yè)費違法嗎
你好，參考一下，天津北方網(wǎng)訊：物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自在電梯內(nèi)安裝了刷卡設(shè)備，且對未按期交物業(yè)費業(yè)主的磁卡不予升級，限制其使用電梯。此舉引來業(yè)主不滿，一名業(yè)主一紙訴狀將物業(yè)公司告上法庭。日前，河西區(qū)法院經(jīng)審理，一審判令被告物業(yè)公司將涉訴電梯刷物業(yè)費與電梯捆綁，不交物業(yè)費不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費和電梯費，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付，都應(yīng)該按時繳納。電梯費應(yīng)該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅你好小區(qū)物業(yè)，只收物業(yè)費，不辦事，選物業(yè)委員會也不通知業(yè)主，自己簽名字
【1】物業(yè)收物業(yè)費，不為業(yè)主服務(wù)，或者物業(yè)有主要工作缺欠，業(yè)主要取證，可以拒絕繳納物業(yè)費，或者少繳物業(yè)費?！?】要是小區(qū)有業(yè)主委員會，可以向業(yè)主委員會反映此事?！?】鄉(xiāng)鎮(zhèn)還有市縣都有物業(yè)辦公室，可以去那里反映此事。【4】業(yè)主們可以組織起來簽物業(yè)嚴重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費
嚴重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準，而這標(biāo)準在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個人主觀認為服務(wù)到位或不到位的。認為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 2 人1 年前 -
月幫助 2 人2 年前 -
月幫助 2 人2 年前
-
月幫助 2 人
-
月幫助 111 人3 年前 -
月幫助 111 人3 年前
-
月幫助 111 人3 年前
-
月幫助 111 人3 年前
-
月幫助 111 人
-
月幫助 111 人3 年前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
