你好，我們從二房東手里轉(zhuǎn)租的子，可以享受減免？
經(jīng)濟(jì)糾紛陜西 西安2025-01-10 22:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該三方到場(chǎng)(房東,轉(zhuǎn)租者,你);對(duì)于房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行確認(rèn);價(jià)格進(jìn)行確認(rèn);合同最好與房東簽;轉(zhuǎn)租者已交的房款可由你給他,但最好是由房東收回轉(zhuǎn)租者以前的收據(jù),由房東給你打個(gè)收據(jù).明白不?這樣的話就相當(dāng)于你和房東構(gòu)成事實(shí)合同.以免引起不必要的糾紛. 原問題：《關(guān)于從二手房東那里租房之問題》回復(fù)于 2022-12-01 00:47:24
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關(guān)于二房東 轉(zhuǎn)租的事情
接手二房東鋪面的注意事項(xiàng)：1.如果店鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并鑒字證明。（即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營者、接手者）因?yàn)橐话闱闆r下轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓人都會(huì)要求在簽定協(xié)議我的房子被二房東轉(zhuǎn)租了，做了隔斷，我現(xiàn)在斷水?dāng)嚯娺`法么
答復(fù)樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉(zhuǎn)租的，那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護(hù)，因?yàn)樽饪筒]有出租房屋的權(quán)利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實(shí)是無效的，而且應(yīng)該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權(quán)你好，承租的商鋪是國有資產(chǎn)，但是系轉(zhuǎn)租，我方為最終承租人。因疫情原因倒閉關(guān)門，請(qǐng)問是否可享受租金減免？
如果你與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，你就是次承租人，需要征得房東的同意（你可以了解一下，承租人與房東的合同中有無轉(zhuǎn)租限定的條款）。這種情況下，你是不需要再和房東重新簽訂合同的（只需要房東出具同意轉(zhuǎn)租證明即可）。但是，如果你重新和房東簽訂了租賃合同，我們租的廠房是村委會(huì)租給二房東的，在閔行區(qū)向陽路，想知道有疫情相關(guān)減免政策下來嗎？如果村委給二房東減免了，是否也應(yīng)該給我們相對(duì)應(yīng)的減免？
春節(jié)過后，閔行區(qū)一家企業(yè)先后以各種理由先后辭退了近十位員工。而對(duì)于企業(yè)的做法，員工紛紛表示不能接受，認(rèn)為這是故意尋找借口，強(qiáng)行裁員。來看記者的報(bào)道。 上周，來自閔行區(qū)一家企業(yè)的幾位員工向記者反映，春節(jié)過后，廠里先后辭退了近十位員工，而理由相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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