商品房糾紛，承諾小院沒(méi)有了，但是小院并沒(méi)有入合同，想退房怎么辦
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-01-08 22:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)在很多無(wú)良開(kāi)發(fā)商為了達(dá)到售房目的信口開(kāi)河亂承諾，千萬(wàn)不要只聽(tīng)一面之詞口頭支票，要看有沒(méi)有正規(guī)手續(xù)證件，答應(yīng)的東西是否寫(xiě)入了合同，如果沒(méi)有那只能吃啞巴虧起訴也是沒(méi)有證據(jù)無(wú)效的，希望我的回答可以幫到您 原問(wèn)題：《買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)有小院交房時(shí)沒(méi)有怎么辦》回復(fù)于 2022-11-24 19:40:16
相似問(wèn)題解答
想在購(gòu)樓合同上加上小院，買(mǎi)樓時(shí)應(yīng)有小院，現(xiàn)在沒(méi)有
可以和賣(mài)方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議一樓小院算面積嗎
有“建筑面積”、“使用面積”、“計(jì)租面積”三類(lèi)商品房一般是講建筑面積，建筑面積就是你屋子里的面積、墻面面積、陽(yáng)臺(tái)面積，以及屋外樓道的分?jǐn)偯娣e加一起。對(duì)于老式的二手房來(lái)說(shuō)（不是二手的商品房），一般只講使用面積和計(jì)租面積兩種，計(jì)租面積就是房本上你好我想咨詢一下一樓贈(zèng)小院的問(wèn)題
需要根據(jù)具體情況而定，理由：一樓帶小院及頂樓送閣樓的樓層各有好處，由于住戶對(duì)房屋居住功能的需求及其它方面的考慮不同而可能有不同的選擇。一樓帶小院的樓層由于在地平面，進(jìn)出樓層比較方便，特別適合有老年人居住的家庭。但一樓防盜功能不太好且戶外清潔商品房延期了想退房，
開(kāi)發(fā)商晚交房，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管逾期交房的違約金沒(méi)有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
