押金到期不退還
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 廣州2025-01-07 20:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng);房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒有按照合同約定時(shí)間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問題：《租房合同到期不退押金怎么辦》回復(fù)于 2022-09-16 20:26:14
相似問題解答
房東不按時(shí)退還租房押金
1、如果要退房一般都要提前一個(gè)月通知房東的，如果是因?yàn)槟銢]及時(shí)通知他那多就是這個(gè)月的房租你照交，但是押金得退回來(lái)，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金損失太大。2、判斷自己是否有不良的記錄，或者是破壞了房東的家具或者物品之類的租賃房屋到期后，房東不退還押金
通過法院起訴房東。要求退還押金。房租押金退還糾紛
房子兩年期限已到，你們沒有簽第三年了，為啥還要扣押金？明顯房東在故意為難你們。你們可以這樣說。合同已到期，請(qǐng)如實(shí)退還我們押金。否則我們法院上見。你們也可以這樣說，不退的話那我們繼續(xù)住下去，以后房租也不會(huì)交給你。 原問題：《房屋退租糾紛》房租及押金退還的問題
提前退租，但是房租已經(jīng)多交了一個(gè)月的了，只是合同沒到期而已，押金也是一個(gè)月的房租，合同上說：押金：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)押金不可充當(dāng)任租用商鋪退還押金
租賃合同是租賃雙方對(duì)店鋪?zhàn)赓U的時(shí)間期限、租金及租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)事宜的約定。而租賃合同對(duì)押金事宜的確定不會(huì)以該租賃合同是否丟失為依據(jù)。在房東收取你交納的房租和押金時(shí)僅僅就雙方簽訂了合同而沒有收據(jù)或收條嗎？如果有的話，沒有合同對(duì)此相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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