二房東違約，不賠付違約金及押金
經(jīng)濟(jì)糾紛福建 福州2025-01-08 22:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人你與二房東的合同不違法,但你們的合同僅就對你們兩個生效,對原房東沒有對抗效力,因為法律規(guī)定,轉(zhuǎn)租的如果原房東再與二房東簽訂合同時對轉(zhuǎn)租有約定的話,二房東轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)得原房東的同意.既然你們有約定要有書面申請就要從約定.押金按照法律規(guī)定必須退還你們.違約金是合同因為一方反悔而不能繼續(xù)履行而產(chǎn)生的一項經(jīng)濟(jì)賠償.押金是為了防止雙方不履行合同,到時賠償無保障而預(yù)先交給對方保管的錢. 原問題：《關(guān)于二房東、押金、違約金的問題》回復(fù)于 2022-10-31 02:36:15
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租房 違約金押金
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過程中，經(jīng)常會發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合起訴開發(fā)商違約金賠付
你好，對方是什么違約我買房,賣方不賣了,我想讓他賠付違約金
可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任； 4.房屋質(zhì)量問題提前退租，合同要求賠付一個月房租為違約金，現(xiàn)在房東即要扣除違約金，并且不退還押金，怎么解決
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方開發(fā)商延期交付，可以要求對方賠付違約金及損失嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 原相關(guān)法律熱點
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