你好，向咨詢你好，我想咨詢城鎮(zhèn)房產(chǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的問題

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  如下的協(xié)議書，是否具有法律效力，或者只能明確居住或使用權(quán)？證明人有什么要求？土地房屋使用協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1、關(guān)于×橋管理區(qū)×橋新村××幢樓房，因房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)人姓名是甲方，但根據(jù)父母及甲乙雙方協(xié)商后，該樓房（×橋新村××幢）實(shí)際產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方。2、甲方無權(quán)對(duì)該樓房（×橋新村××幢）及相關(guān)產(chǎn)權(quán)作出任何處置；乙方無償使用該樓房（×橋新村××幢）及土地；所有關(guān)于該樓房（×橋新村××幢）及土地的一切相關(guān)利益責(zé)任歸乙方。3、在可以變更該樓房（×橋新村××幢）及土地產(chǎn)權(quán)人姓名時(shí)，乙方如提出變更，甲方無權(quán)拒絕；關(guān)于變更該樓房（×橋新村××幢）產(chǎn)權(quán)人姓名時(shí)所發(fā)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、現(xiàn)父母名下×橋×組（×巷×號(hào)）房屋，乙方放棄繼承權(quán)，所有關(guān)于該房屋（×巷×號(hào)）及土地的一切相關(guān)利益責(zé)任歸乙方。關(guān)于該房屋（×巷×號(hào)）房產(chǎn)變更、轉(zhuǎn)讓、拆及繼承時(shí)相關(guān)全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、兩處房屋產(chǎn)權(quán)無論變更與否，父母均有居住權(quán)；甲乙雙方均應(yīng)履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)和責(zé)任。6、本協(xié)議書在簽定之日起生效，有效期至甲乙雙方簽定其他有關(guān)房屋協(xié)議時(shí)為止。7、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，父母執(zhí)一份。甲方：??????????乙方：2007年?月?日2007年?月?日父母親：2007年?月?日相關(guān)證明人：2007年月?日[[i]本帖最后由hawkerying于2007-4-1305:00PM編輯[/i]] 原問題：《關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)及土地證問題，我想咨詢?！?/div>

  回復(fù)于 2022-12-16 05:10:34