租賃合同總共28.5年超過20年時間的部分以贈送條款協(xié)議簽訂1，如果超過年限部分無效是否可以申請撤銷合同2.如果不能撤銷合同，那么可以退還超過部分的使用費嗎3.或者可以簽訂2份合同時間段為先后銜接嗎
合同糾紛廣東 佛山2025-01-08 10:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人1，違法的合同是無效合同．2，強(qiáng)迫簽訂的合同是無效合同．3，內(nèi)容不完善的合同可以協(xié)商解決，但是不能無效．商業(yè)用地的期限是50年（從產(chǎn)權(quán)證登記時間算起），住房用地時間是70年，房屋超過70年還可以使用，可以自動續(xù)期，100多年也可以的．營運車輛有報廢年限，私家車沒有報廢年限．還有許多設(shè)備設(shè)施有使用年限．你是租賃什么？租賃合同的期限，如果租賃物超過使用期限，超過期限部分是無效．如果你租賃住房，不必?fù)?dān)心，放心租就是，如果是租賃廠房，要看看產(chǎn)權(quán)證．如果是租賃設(shè)備設(shè)施，要看看發(fā)票日期．如果是租賃集體土地搞農(nóng)業(yè)，可以放心，如果是租賃個人土地搞農(nóng)業(yè)，遇國家政策調(diào)整時，合同到此只能終止． 原問題：《租賃合同規(guī)定出租期限超過法律規(guī)定期限那合同還有效嗎？合同內(nèi)容不完善可以要求重新簽訂嗎？》回復(fù)于 2022-10-31 01:57:08
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拆遷安置房超過協(xié)議面積10％，超過3％的部分可以不支付房款嗎？
看你們合同怎么簽的，本來合同上的條款是超過3%的算贈送給你了，但是有的開發(fā)公司會修改這一條，變成“據(jù)實結(jié)算”之類的。 所以具體還是看你合同上怎么寫的，才能決定是否要得回來。 原問題：《房產(chǎn)面積超過合同約定的3%部分交的錢能要回嗎》租賃合同超過20年。還想繼續(xù)簽訂
合同到期后，和對方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議即可?！ 吨腥A人民共和國合同法》 第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 原問題：《政府購買服務(wù)合同可以簽訂不超過3年的合同，那政府采購合同可以簽訂3年嗎
可以雙方協(xié)商簽訂你好，女性超過56歲可以簽訂保潔勞動合同嗎
可以不簽合同，待遇口頭協(xié)商一致就合法辭退如果之前沒承諾有補(bǔ)償金，單位不支付也合法的女職工超過退休年齡，和單位簽訂勞務(wù)合同，雙方協(xié)商一致就可以，不受《勞動合同法》的約束。勞動合同法只約束退休前單位和職工的勞動關(guān)系，到退休年齡勞動關(guān)系就終止 原合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂：不超過原合同金額的10%有法律依據(jù)嗎？謝謝
《政府采購法》第四十九條政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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