如果李某租了陳某的房子，并簽訂了一個房屋租賃合同
合同糾紛河南 信陽2025-01-08 12:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 合同屬于有效，只是合同的有效期是20年，法律規(guī)定租賃期限不能超過20年，超過部分無效。2. 責(zé)任由房主承擔(dān)，因為房主負有保障租賃物符合租賃條件的責(zé)任，租賃物倒塌不再符合租賃條件所以由房主承擔(dān)責(zé)任。3. 不合理 ，因為承租人自己裝修是為了美觀，并并沒有雙方的約定，雙方對于裝修沒有達成一致意見，讓房主承擔(dān)費用沒有法律依據(jù)4. 承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，雙方的關(guān)系要看雙方的約定，如果承租人退出租賃，則雙方的關(guān)系解除，如果承租人繼續(xù)租賃則沒有解除。5. 不需要承租人同意，一般需要提前通知承租人，承租人有優(yōu)先購買權(quán) 原問題：《李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定》回復(fù)于 2022-09-17 12:46:34
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村里把土地承包給李某了,現(xiàn)在李某把地包給臧某了臧某又把地給臧某的兒子了,種20年了，現(xiàn)在李某把地不想包給臧某了，臧某的兒子還能種臧某包李某的地了嗎？
提問者應(yīng)說明這塊土地的性質(zhì)，是機動地還是新開墾土地，但無論是屬哪一種都不可以定50年期限，且李某也無權(quán)轉(zhuǎn)包他人，因為村委會在承包給李某過程中已涉嫌違反土地承包法，現(xiàn)在的村主任都以撈錢為己任，有幾個守法的。你可以看看中華人民共和國土地承包法。你好，我把錢借給李某，然后錢我是給李某朋友的，借條是李某寫的，有3年了，可以起訴嗎？
方法一：證明當(dāng)時打給邵某錢存在重大誤解（或受欺詐），即本意是要借給李某，結(jié)果受李某欺詐（或自己誤解），導(dǎo)致錢打給了邵某，要求解除借貸關(guān)系，返還不當(dāng)?shù)美炊f元）方法二：證明邵某欠李某二十萬，且到期，且李某怠于索要欠款，行使代位權(quán)直接要求劉某把車押給李某借了8萬元錢，后劉某還了6萬，并約好第二天提車再付兩萬，結(jié)果第二天李某就失聯(lián)了，是到派出所報案還是到法院起訴李某詐騙。
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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