祖屋宅基地，但后來(lái)戶口牽走了，還有分配權(quán)嗎？
征地拆遷四川 綿陽(yáng)2025-01-08 21:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人有使用權(quán)，宅基地雖然不能繼承,但繼承農(nóng)村房屋的繼承人可以“連帶”使用宅基本?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。該規(guī)定確定了“地隨房走”之原則,明確了繼承房屋可以繼續(xù)使用宅基地。但《物權(quán)法》第一百五十四條規(guī)定:“宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地?！薄洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。 原問(wèn)題：《我從別人那里買的宅基地，如果我的戶口遷出去之后，我對(duì)宅基地還有使用權(quán)嗎》回復(fù)于 2022-12-27 10:00:33
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后，戶口走了算祖遺戶不
戶口遷走后，你的原戶口所在地永久保留你原來(lái)的戶口檔案。另外，原派出所戶籍專用電腦上也保存你原來(lái)的的戶口資料，包括你遷走時(shí)間，遷往何處，遷走原因等。派出所戶口變動(dòng)薄有七項(xiàng)變動(dòng)（出生、死亡、遷出、遷入、移出、移入、變更更正），遷出、遷入是把戶口農(nóng)村祖屋繼承糾紛
具體什么問(wèn)題得詳細(xì)說(shuō)明，可選擇一對(duì)一溝通你好，請(qǐng)問(wèn)戶口遷走了，還有土地嗎
如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口，則應(yīng)根據(jù)你的意愿，決定是否收回土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依農(nóng)村確權(quán)，祖屋是哥哥的，哥哥解放前去國(guó)外謀生至今聯(lián)系不著，現(xiàn)在農(nóng)村祖屋確權(quán)，家有妹妹可以繼承去確權(quán)嗎？
行使和轉(zhuǎn)讓，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地宅基地使用權(quán)是不能變更到哥哥名下的，因?yàn)檎厥褂脵?quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。哥哥戶口遷出，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，宅基地使相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
