你好。我的蘑菇街的白付美上面欠錢半年沒還上現(xiàn)在已經(jīng)還清有半年啦現(xiàn)在還能網(wǎng)貸嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人你描述的東西部清晰,我理解是:A和B簽訂一份房屋買賣協(xié)議,協(xié)議規(guī)定A把房屋賣給B,B支付房款,房款分兩年付清;同時約定,如果2年付付清房款,A有權(quán)收回房屋。----------------------------是這個意思嗎? 我就按照這個約定來分析。主要是考慮保護(hù)A的利益。第一,合同有效。第二,如果沒有辦理房屋過戶,A完全有主動權(quán),因?yàn)榉课莶贿^戶,房屋的所有權(quán)就一直還屬于A,所以,2年后如果B不付清房款,A只要不給辦理過戶就ok了,當(dāng)然了,錢是需要退回給B的,至于相關(guān)損失,最好有約定。如果沒有約定,肯定是無息返還的。另外,房屋如果交付給B的話,還可以收取2年的租金的。第三,如果房屋已經(jīng)辦理過戶,A應(yīng)該要求B將房屋抵押給你,一定要到房屋登記部門辦理抵押登記哦??偠灾?,合同是受法律保護(hù)的,除非簽訂合同的人是無行為能力人或者限制行為人能力人等情況。如果能夠提供詳細(xì)的資料,我們將提供更加全面的意見。 畢竟以上都是假設(shè)的基礎(chǔ)上來分,無法展開來分析。 原問題:《私自簽的協(xié)議房屋過戶,但還欠了錢沒還,協(xié)議兩年還清,如果不還房屋歸還,有法律保護(hù)嗎》回復(fù)于 2022-09-18 01:06:01