房東私自更換不正規(guī)電表的違法行為。我可以解除店鋪的租賃合同。并要求房東對(duì)店鋪的損失。進(jìn)行賠償嘛
合同糾紛江蘇 蘇州2025-01-09 10:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人你只能接受處罰，因?yàn)槟闶欠恐鳎╇娋志驼J(rèn)你。只要有承租人私下改電表的證據(jù)，你可以向其追償。如果租賃合同對(duì)此類事項(xiàng)有約定，可解除租賃合同，要求支付違約金。 原問(wèn)題：《我是房東，租房人在我不知情情況下偷改電表，現(xiàn)供電局查處處罰。我要承擔(dān)什么責(zé)任？？？》回復(fù)于 2022-11-24 16:36:02
相似問(wèn)題解答
你好，店鋪轉(zhuǎn)讓，房東不按和我簽的合同
如果原合同上有條款明確規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的，你的轉(zhuǎn)租合同就是無(wú)效合同。無(wú)效合同至始無(wú)效，所以如果產(chǎn)生糾紛不受法律保護(hù)，而且由于你違反了原來(lái)的租賃合同，房東有了終止原合同的權(quán)利，所有后果有你承擔(dān)，這才是最要命的。 原問(wèn)題：《接了個(gè)店鋪，但是房東不讓我租了個(gè)店鋪，二房東一直瞞著我們說(shuō)自己是房東租給我們的，后來(lái)房東找過(guò)來(lái)了，經(jīng)房東同意我們正常裝修，現(xiàn)在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見(jiàn)的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達(dá)成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應(yīng)當(dāng)受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會(huì)約定，在租賃期限屆滿前一定期限內(nèi)，合合同到期了，我是接受房東漲價(jià)的要求，但房東區(qū)是在我不知情的情況下，把店鋪?zhàn)饨o了別人，我怎么維護(hù)我的權(quán)益？
這種情況個(gè)人感覺(jué)沒(méi)有辦法，本身你合同到期了，房東有權(quán)利繼續(xù)租給你，也有權(quán)利不租給你。看來(lái)你只能接受漲房租的事實(shí)了?；蛘卟蛔?。估計(jì)房東也是看到你這一點(diǎn)才漲的。 原問(wèn)題：《店鋪合同到期,再續(xù)合同房東惡意漲價(jià),承租方想續(xù)簽但是不接受惡意的漲價(jià)怎么我租了二手房東分割出來(lái)的店鋪，房東要求先裝修才能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照合理嗎
轉(zhuǎn)租房東太愿意事情發(fā)房東二房東本身存份租賃合同叫房東何跟簽署租賃合同 房東簽豈變房?jī)勺饴尚型?我看房東講律 第辦： 向工商部門(mén)說(shuō)明情況問(wèn)問(wèn)看讓房東簽署份證明文件說(shuō)明目前店面實(shí)際租賃拿著： 1與2房東租賃合同； 2房東與二房東租賃合同復(fù)印件我租了一個(gè)店鋪，但是是三兄弟合伙買的，簽合同是跟占股最大的房東簽的，這份合同有效嗎
根據(jù)《合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此你們的轉(zhuǎn)租合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
