教育用地的樓房能買嗎？
征地拆遷河北 石家莊2025-01-09 12:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第四條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動。合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。土地使用者開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)的出讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。擴(kuò)展資料：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)法條：第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。 原問題：《教育用地有房產(chǎn)證，土地性質(zhì)是劃撥的住房可以買嗎》回復(fù)于 2022-10-30 23:40:20
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法律允許拍賣教育用地嗎
你的審批方式說的2點(diǎn)，都必須經(jīng)過。1、先去國土部門的收購?fù)恋靥幨?，你的土地首先要被收儲，然后才能土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變。2、教育用地用途轉(zhuǎn)變成經(jīng)營性土地，你必須去規(guī)劃部門對接，控規(guī)上面是否對你的土地做了調(diào)整，如果還是教育用地，就很麻煩了，還是要找規(guī)工業(yè)用地是宿舍樓，2051年到期，這樣的二手房能買嗎
購買二手房注意事項(xiàng)： 1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰：有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn) 原問題：《二三十年的職工宿舍樓，二手房，么證我買的頂樓房子，新房交付就漏水了 能要求退房嗎
可以和開發(fā)商溝通退房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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