簽認購合同后不想繼續(xù)，退定金事宜
合同糾紛河北 保定2025-01-06 16:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人定金通常是不能退回的,訂金則另當(dāng)別論。消費者在購買時訂立定金條款時,應(yīng)特別注意以下五個問題: 1、定金條款并不具有強制性,它僅是指導(dǎo)性的,消費者可以依法自主來決定是否訂立定金條款; 2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況; 3、雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金后,合同才生效; 4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別,預(yù)付款就是預(yù)先支付的房款,而不能適用定金的罰則; 5、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的,依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 原問題：《交了定金 簽了認購書 房子不想要了 定金能退嗎》回復(fù)于 2022-09-18 16:26:46
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買房交定金時認購單寫送車位，交完定金后不給簽送車子合同 定金也不給退該怎么辦
如果開發(fā)商五證具全，你就很麻煩，定金可以不退。如果開發(fā)商沒有五證你就可以理直氣壯找他退，是可以退回的。另：先交款后簽認購書，是沒有問題的，你不交款一般開發(fā)商都不會給你先簽認購書的。 原問題：《急：在深圳，簽了認購書，交了定金，未簽正式合同，買房退定金已經(jīng)簽商品房認購協(xié)議
一般因買方原因?qū)е虏荒芎炗喓贤?，定金不予退還。建議您與開發(fā)商協(xié)商更名解決。如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金?；?/span>買房付了五萬定金，簽了認購合同，但是后來綜合考慮，房子不想買了，怎么可以退這個定金
首先您要確定是定金還是訂金，因為訂金是可以退的，但定金不一定能退；其次，《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒簽了購房認購書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認購書與定金的法律性質(zhì)。認購書在于約束雙方在一定時限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購或轉(zhuǎn)售，但買受人不能如期而至則坐失商機；買受簽了認購書定金可退嗎
房屋認購書也稱之為購房意向書，是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法，如果簽訂認購書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約相關(guān)法律熱點
熱心律師
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
