你好我想問拆遷的事項(xiàng)
征地拆遷四川 成都2025-01-09 22:11
律師回復(fù)
-
月幫助201720人因地方政府土地財(cái)政和國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程的需要，拆遷成了當(dāng)今社會(huì)非常普遍的現(xiàn)象。在拆遷談判中，因拆遷人有政府背景往往是強(qiáng)勢(shì)一方，而被拆遷人則是弱勢(shì)一方。盡管如此，被拆遷方還是可以通過策略的談判來為自己爭(zhēng)取盡可能多的利益。談判技巧和水平的高低會(huì)極大地影響到拆遷的補(bǔ)償金額，其差距之大非親歷者有時(shí)難以置信?！ ?1)該地段為什么要拆遷?按照規(guī)劃拆遷之后該地段作何用途?用途不同，補(bǔ)償系數(shù)不同?！ ?2)拆遷人是誰?是否有拆遷許可證?動(dòng)遷服務(wù)機(jī)構(gòu)是誰? (3)對(duì)方談判人員的組成情況如何?他們的背景、性格如何? (4)拆遷的評(píng)估機(jī)構(gòu)是誰?評(píng)估報(bào)告哪些地方較合理?哪些地方可以要求重新評(píng)估?是否有財(cái)產(chǎn)被漏評(píng)? 因?yàn)椴疬w談判涉及的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額通常比較大(動(dòng)輒上千萬、幾千萬)、內(nèi)容復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)，業(yè)主一人無法勝任，拆遷談判的團(tuán)隊(duì)成員最好由以下人員組成 (1)業(yè)主。熟悉自己企業(yè)的基本情況，負(fù)責(zé)重大事項(xiàng)的決策和協(xié)議的簽訂; (2)談判顧問。負(fù)責(zé)談判的準(zhǔn)備、相關(guān)信息的收集分析、判斷談判形勢(shì)、控制談判過程、確定談判重點(diǎn)和秩序、運(yùn)用談判策略等，為業(yè)主提供全方位的咨詢服務(wù); (3)律師。律師的作用在于提供法律方面的有關(guān)依據(jù)和拆遷協(xié)議的審核把關(guān)，而非起訴拆遷人。拆遷源于政府立項(xiàng)，拆遷人往往有政府背后撐腰，業(yè)主是不可能通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 原問題：《拆遷中的注意事項(xiàng)有哪些》回復(fù)于 2022-11-24 15:56:39
相似問題解答
您好，想問下拆遷事項(xiàng)
因地方政府土地財(cái)政和國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程的需要，拆遷成了當(dāng)今社會(huì)非常普遍的現(xiàn)象。在拆遷談判中，因拆遷人有政府背景往往是強(qiáng)勢(shì)一方，而被拆遷人則是弱勢(shì)一方。盡管如此，被拆遷方還是可以通過策略的談判來為自己爭(zhēng)取盡可能多的利益。談判技巧和水平的高低會(huì)極大你好，我主要想問問勞動(dòng)仲裁的事項(xiàng)
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理勞動(dòng)糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助你好，我想問一下拆遷的問題
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)你好律師我想問一下拆遷房的分?jǐn)偸嵌嗌?/a>
你的問題其實(shí)不是很清楚，因?yàn)槟銓?duì)房屋的性質(zhì)是農(nóng)村還是城市房屋沒有說明?？梢钥隙ǖ氖牵绻愫蛢鹤討艏荚诒徊疬w房屋內(nèi)，你們應(yīng)該屬于被安置對(duì)象，全部的補(bǔ)償款應(yīng)該屬于家庭共有，當(dāng)然也包括這筆補(bǔ)助金。至于如何分配，如果形成爭(zhēng)議，法院會(huì)本著照顧老人你好，我想問問我們那個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償
你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評(píng)估，一般有收益法，市場(chǎng)價(jià)格比較法，清算價(jià)格法，不同的評(píng)估方法，估價(jià)時(shí)點(diǎn)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
