沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償
征地拆遷湖北 武漢2025-01-09 00:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，感謝您的信任由我來(lái)為您解答您的疑問(wèn)。首先，征遷項(xiàng)目屬于改變土地“所有權(quán)”的問(wèn)題，而宅基地、建設(shè)用地的、農(nóng)用地等均屬于“使用權(quán)”范疇，因此，征遷過(guò)程中由集體代表全體村民辦理征地手續(xù)，在扣除用于公益項(xiàng)目等支出后返還給村民。其次，地上建筑物和、墻、樹木、井、棚舍、水泥坪等，根據(jù)市價(jià)結(jié)合成新率后補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人，如：最后，希望您能才推薦我的回答為最佳，未盡事宜，私*.*信聯(lián)系。 原問(wèn)題：《沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償，辦理補(bǔ)償可以》回復(fù)于 2022-11-24 15:50:54
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有房產(chǎn)證的房子怎么拆遷啊
親，國(guó)家現(xiàn)在還沒有相關(guān)政策支持對(duì)于這種只有集體土地證的小產(chǎn)權(quán)房子具體拆遷補(bǔ)償，也沒有一個(gè)確切的標(biāo)準(zhǔn)看地方政策吧?？梢岳镁W(wǎng)絡(luò)去訪問(wèn)一下 律師咨詢貼吧 去找自己地方律師去問(wèn)一問(wèn)，說(shuō)不定清楚。 原問(wèn)題：《集體土地上有房產(chǎn)證的房屋如何拆遷補(bǔ)拆遷房子沒有土地證怎么賠償拆遷款
如果你手中沒有原房東的土地證能辦理土地證過(guò)戶。如果有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國(guó)土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產(chǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時(shí)一般都房子，沒有房產(chǎn)證，拆遷是不是拿不到房子
宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。像這種情況，既不違法也不違章。盡管沒有房產(chǎn)證，但拆遷時(shí)必須給予補(bǔ)您好！沒有建房子的房屋地基拆遷怎么補(bǔ)償呢？
按法律規(guī)定有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償應(yīng)該不一樣，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證的房子包括房子所用的土地都是個(gè)人的。沒有房產(chǎn)證的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有權(quán)是集體的。但也要看你當(dāng)?shù)厥窃趺匆?guī)定的。 原問(wèn)題：《我有地皮，沒蓋房子，拆遷怎么賠償》沒有房產(chǎn)證的房子該怎么繼承
首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你父親的，其后按照遺囑才能繼承，辦理房產(chǎn)過(guò)戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人變更為你的名字，才算做你的房子。參考內(nèi)容： 原問(wèn)題：《無(wú)證的房子，怎么繼承？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
