拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)人多少平方
征地拆遷四川 自貢2025-01-09 22:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人第一是對房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)目在生活中常有發(fā)生，對于被拆遷人來說最關(guān)注的莫過于拆遷補(bǔ)償問題，第一是對房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。 原問題：《2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的？》回復(fù)于 2022-09-19 22:56:20
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
不是你問的那么簡單。拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還有兩者結(jié)合的方式。如果是純貨幣補(bǔ)償，按照你被拆遷的房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格，一般是只計(jì)算合法房屋面積，也就是有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的房屋面積。如果是純房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是按照你被拆遷的房屋面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少? 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
根據(jù)國務(wù)院令第590號第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 原問題：《市拆遷補(bǔ)償是按多少錢一個(gè)平方拆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少? 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?一平方補(bǔ)償多少?
第一是對房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。第二是對房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評估。第三是對房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評估補(bǔ)償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償。拆遷項(xiàng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)多少
征地的補(bǔ)償費(fèi)分為兩種。其一，征用農(nóng)村耕地的補(bǔ)償費(fèi)。它包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及附著物的補(bǔ)償費(fèi)。其二，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。這一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6—10倍。四、宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式房屋拆遷償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平方補(bǔ)償多少?
各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆相關(guān)法律熱點(diǎn)
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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