你好大律，19年我將自己的房子因銀行起訴賣
房產(chǎn)糾紛山東 臨沂2025-01-09 12:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人是可以進(jìn)行協(xié)商的。確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。3、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。拓展資料：逾期抵押的解決辦法：① 延長(zhǎng)貸款期限如不能按原還款計(jì)劃按期償還抵押貸款，可向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限(短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限，中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半)。而長(zhǎng)期貸款最長(zhǎng)不超過(guò)三年)。經(jīng)該行批準(zhǔn)，可以簽署一項(xiàng)暫停交易協(xié)議。通常情況下，申請(qǐng)延期的機(jī)會(huì)只有一次，最長(zhǎng)延期期限不得超過(guò)30年。②申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限如果購(gòu)房者因變更而不能按時(shí)償還抵押貸款，可以提前30天向貸款人申請(qǐng)貸款延期。銀行檢查無(wú)誤后，將適當(dāng)延長(zhǎng)抵押期限，減少月供。目前可以申請(qǐng)的銀行貸款很多，當(dāng)借款人無(wú)法償還時(shí)，可以向銀行暫時(shí)說(shuō)明情況，并申請(qǐng)還款延期。續(xù)期的長(zhǎng)度可由借方設(shè)定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限，通常只能申請(qǐng)一到兩次。③親近的朋友向朋友借錢(qián)在實(shí)在無(wú)力償還抵押的情況下，可以找親朋好友幫忙，暫時(shí)解決困境，盡量不要出現(xiàn)抵押破裂的情況。如果喪失抵押品贖回權(quán)的時(shí)間很長(zhǎng)，房子很可能被拍賣。④賣家最后，還有一種賣房子的方法，找中介公司墊付剩余的貸款(當(dāng)然中介會(huì)收取一定的費(fèi)用)，然后委托中介公司賣房子，賺取一定的差價(jià)。其后果是你的信用記錄將被玷污，這將影響你的信用地位，甚至被銀行起訴。因此，我們應(yīng)該立即對(duì)逾期未完成的工作進(jìn)行彌補(bǔ)，然后設(shè)置時(shí)間表進(jìn)行提醒，以防止自己再次忘記而造成大災(zāi)難。 原問(wèn)題：《我房貸逾期半年了銀行起訴了，可以協(xié)商解決嗎》回復(fù)于 2022-09-20 12:16:18
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銀行拍賣的房子可以自己在中介賣嗎
不能進(jìn)行交易了，能被銀行拍賣，說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)要末是抵押品，銀行有抵押權(quán)和處置后的優(yōu)先受償權(quán)，房東沒(méi)法再交易，接手人也沒(méi)法對(duì)抗銀行?；蜻@個(gè)房產(chǎn)是抵債資產(chǎn)，那從道理 上這個(gè)房產(chǎn)已是銀行所有（可能還沒(méi)有辦好過(guò)戶手續(xù)），原房東更無(wú)權(quán)處置了 原問(wèn)題：《我想把自己的房子賣了怎么賣 鄉(xiāng)下的自建房可以賣不
四川的私房項(xiàng)目我做過(guò)太多了 你有哪些設(shè)計(jì)要求？ 造價(jià)也要看圖怎么設(shè)計(jì)的，主要是看怎么做的怎么用料的 有沒(méi)有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件:比如已經(jīng)定了水井\化糞池\陽(yáng)臺(tái)、樓梯位置……自建房,房子,農(nóng)村\四川四川的私房項(xiàng)目我做過(guò)太多了 你有哪些設(shè)被強(qiáng)制執(zhí)行后的房子，還可以自己賣嗎
可以與法院和債權(quán)人協(xié)商，溝通達(dá)成共識(shí)！ 不經(jīng)法院的拍賣程序，賣后還款！ 經(jīng)法院的拍賣程序，會(huì)有一定損失去 原問(wèn)題：《法院強(qiáng)制執(zhí)行我的房子，我想自己賣了，去還錢(qián)，可以嗎》房子抵押給銀行，無(wú)力還貸，被法院查封拍賣，債務(wù)人還可以賣回自己被拍賣的房子嗎？
要把銀行的貸款必須還清你才可以賣掉，如果沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟(jì)條件的話，可以等找到下家之后去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)（就是把你的貸款直接轉(zhuǎn)給下家），這樣就可以了，不過(guò)你要先去咨詢下你貸款的銀行能不能辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，大部分都給辦的只是手續(xù)比較復(fù)雜。如果等法院拍相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
