你好臨汾的還遷房能買嗎
征地拆遷山西 臨汾2025-01-09 14:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人買這個(gè)房子本身沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，只是買了之后存在風(fēng)險(xiǎn)。按理說(shuō)唯一風(fēng)險(xiǎn)：拆遷賠償。國(guó)家拆了就拆了不會(huì)賠償。因?yàn)槟阗I的房子是安置小區(qū)，是國(guó)家給征地居民的居住房屋，沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。而沒有產(chǎn)權(quán)的房子是不能上市交易的，所以公證都不可以。現(xiàn)實(shí)案例：買了這樣的房子，辦的律師函，現(xiàn)在照樣拆遷賠償。 原問(wèn)題：《看起了一套二手還遷房，房主已經(jīng)接房還未下證，現(xiàn)在房主只有還建協(xié)議。具中介公司說(shuō)今年公證處不能公正這》回復(fù)于 2022-09-20 14:06:09
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還遷房合同還遷房交易合同簽訂
合同受保護(hù)，但是房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，不能取得產(chǎn)權(quán)，兩回事《物權(quán)法》 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 原問(wèn)題：《還遷房小產(chǎn)這是臨汾本地的嗎？
是本地的，都是臨汾大市的，臨汾地區(qū)的都可以，但是如果你辦神州行家園卡的話就堯都區(qū)便宜 你打電話多就辦全球通的，月租也高，最便宜的58，好像贈(zèng)360分鐘部分長(zhǎng)途市話，我就這個(gè) 在堯都區(qū)打電話多就辦神州行 發(fā)信息多就辦動(dòng)感地帶 原問(wèn)題：《移動(dòng)營(yíng)法院拍賣的刑字小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
經(jīng)法院判決的小產(chǎn)權(quán)房最好是不要買，因?yàn)闊o(wú)法辦理房產(chǎn)證，還要出土地費(fèi)。一、小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)法拍房能買嗎，有法拍公司中介。
能的,如果你買法院拍賣的房子,那基本就是從**手里買房,肯定有保證的。就是要問(wèn)清楚各項(xiàng)的費(fèi)用,法院里也會(huì)拍出沒有產(chǎn)權(quán)證的房子,要留神。法院拍賣的房子不可以貸款,需一次性付清。 原問(wèn)題：《法院拍賣的房產(chǎn)可以找中介直接買嗎》買的安置房，安全嗎
你好，拆遷安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。具體你可以向出賣人核實(shí)。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你最好購(gòu)買有房產(chǎn)證的房屋，并且及時(shí)將房產(chǎn)證過(guò)戶到本人名下，否則房屋的權(quán)利無(wú)法保障。 原問(wèn)題：《買拆相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
